Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расписка на сделке купли-продажи квартиры

Вся Россия
2 102
5

Добрый день! Помогите пожалуйста!

Альтернативная сделка купли-продажи. Участников 4. При закладке денег в ячейки составили расписки, как я была уверена тем же числом. В нашем договоре были жесткие условия явиться на следующий день после регистрации. Если не происходит передача денег, то договор подлежит расторжению. Мы обращались к регистраторам и фактически документы нам выдали 9 февраля. Печать в договоре о регистрации от 5 февраля. На передачу денег приехали после получения документов 10 февраля. Ключи от ячеек передали агенту продавца, просмотрев ещё раз расписку, увидела дату не ту, стояло 28 февраля вместо 28 января. Изначально не увидела... стала просить переписать, еле уговорила агента, чтобы организовал встречу с собственниками ( их 3). В итоге расписку написали, но с большим количеством помарок. Переписывать категорически отказались, ссылаясь на то, что делают так как им говорит агент. Агент почему-то считает, что я докапываюсь. Юрист компании говорит, что это не мешает видеть суть расписки. В итоге есть расписка на получение денег без ошибок, но датированная 28 февраля. И есть новая расписка датированная днём закладки денег и подписания ДКП, но с помарками. Передаточный акт планируется на 24 февраля. Как быть? Имеет ли число большое значение в расписке? И на сколько значимы помарки в расписке?

Могут подойти
5 комментариев
18 февраля 2021, 20:11
Лучший совет
Добрый день. Помарки и исправления не допустимы в принципе, дата значения в Вашем случае не имеет. Оставьте у себя оба варианта, для общения с гос.структурами используйте первую.
3
0
178/50 000
0/50 000
19 февраля 2021, 10:02
Добрый день, если вы ее хотите для налогового вычета использовать, то просто напечатайте полностью текст расписки с нужными датами, а продавцы поставят только собственноручно ФИО и подпись. Наряду с актом приема-передачи.
Не знаю, что конкретно указано у Вас в договоре касаемо порядка денежных расчетов, но на мой взгляд двух расписок вполне достаточно, чтобы доказать, что продавцы получили денежные средства и не опровергают данный факт.
0
0
448/50 000
0/50 000
18 февраля 2021, 22:13
Первая расписка лучше. Но оставьте обе.
0
0
39/50 000
0/50 000
18 февраля 2021, 22:05
Добрый. Деньги Продавцы получили 10.02, а в расписке должно было стоять 28.01. Лучше позже. Получили, а потом Вам расписку написали.
0
0
132/50 000
0/50 000
18 февраля 2021, 22:35
28.01 еще и не документов не было, и ни денег у Продавцов.
0
0
59/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости