Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расписка с несовершеннолетним

Антон Афанасов
Вся Россия
2 853
4

Добрый день,

Приобретаю квартиру, где среди собственников есть несовершеннолетние дети. Один ребенок 7, другой - 15 лет. Старший в ДКП расписывается за себя после слов "действующий с согласия отца _____ и матери ____".

Вопрос заключается в том, как корректней сформулировать соответствующие части расписки, ведь денег подросток фактически не получает. Сейчас записали так:

Продавцы:

(...)

________ (отец), действующий за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних сыновей ______ и _______

(...)

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате к ______ не имеем.

Денежную сумму за себя и своих несовершеннолетних сыновей ______ и ______ в размере 3/6 долей получил  ______  (подпись)


Не получается ли противоречия с ДКП, где подросток расписывается, а деньги получает родитель?

Расписку планируем сдавать для оформления налогового вычета, поэтому хотелось бы, чтобы у налоговой не возникало вопросов.

Стоит ли добавить в расписку подпись подростка, что он доверяет получение денег родителю?

Или исправить что-либо в формулировке?

К сожалению, наш риэлтор по этому вопросу ничего подсказать не может.

Автор
4
Антон Афанасов
Могут подойти
5 комментариев
26 февраля 2021, 11:58
Лучший совет
Антон, скопируйте шапку ДКП в таком виде, как есть, а продолжение: "получили сумму в размере 00000 рублей 00 копеек за проданную нами квартиру по адресу: ......
5
0
160/50 000
0/50 000
26 февраля 2021, 12:16
Мы, ......, как в шапке дкп....., получили сумму в размере 00000 рублей 00 копеек от ФИО..., как в шапке дкп...., за проданную нами квартиру по адресу: ......
0
0
160/50 000
26 февраля 2021, 13:18
Аналогично "шапке" и разделу "Подписи сторон" договора, с той лишь разницей... вверху продали, а в расписке получили за проданную нами квартиру...
3
0
146/50 000
0/50 000
26 февраля 2021, 23:12
Но ведь нормально, что подросток продает квартиру и сам подписывает договор.
0
0
76/50 000
26 февраля 2021, 12:07
Расписку подписывают все продавцы, которые подписывают дкп, в том числе н/л, действующий с согласия своей матери/отца.
5
0
118/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости