Расселение коммунальной квартиры

Может ли сосед просить бОльшую сумму, чем полагается ему по собственности (по его доли) при продаже коммунальной квартиры? То есть, он соглашается на продажу квартиры только при условии, что ему от сделки достанется сумма больше, чем ему положена по его площади, в ущерб нашей соответственно