Подскажите пожалуйста.
Я являюсь владельцем дома и сейчас хочу оформить его в общую долевую собственность с женой.
Что для этого нужно сделать?
Согласование сделок с детскими долями хотят упростить
23 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
25 января 2021, 20:01
Лучший совет
Если дом в вашей единоличной собственности, то можете подарить супруге долю договором в простой письменной форме, так дешевле получается, чем у нотариуса. Договор составит специалист по недвижимости. Если дом покупали в браке, тогда будет другой ответ!
7
0
26 января 2021, 19:13
Если деньги будут из общего бюджета, то вполне справедливо наделить супругу долей. В жизни случаются перемены: люди сходятся, расходятся...))
1
0
26 января 2021, 16:55
В таком случае вообще нет понимания целесообразности наделения супруги долей. Если Вы что-то должны брату, то и разберитесь с ним сами. По всей видимости Ваша супруга претендует на долю, мотивируя тем, что деньги будут уплачены из общего бюджета супругов. Если это так, то логика есть. Если Вы платите исключительно из своих заработанных и при этом не ущемляли семью в средствах, то я бы не рекомендовал включать жену в число собственников.
2
0
ID: 14604126
26 января 2021, 17:28
Деньги будут уплачены из общего бюджета.
0
0
26 января 2021, 21:31
Я бы подумал над тем, как решить вопрос с братом, не привлекая средства из общего бюджета.
0
0
ID: 14604126
26 января 2021, 16:38
Спасибо за оперативные ответы.
Этот дом я получил в дар от мамы, будучи в браке. У меня есть родной брат. Ему, я должен половину стоимость этого дома (это было условием для получения дарственной). От выплаты я не отказываюсь.
Просто, оформив долевую собственность, хочу минимизировать возможные дальнейшие риски.
Если я не прав, готов выслушать ваши советы.
Этот дом я получил в дар от мамы, будучи в браке. У меня есть родной брат. Ему, я должен половину стоимость этого дома (это было условием для получения дарственной). От выплаты я не отказываюсь.
Просто, оформив долевую собственность, хочу минимизировать возможные дальнейшие риски.
Если я не прав, готов выслушать ваши советы.
0
0
25 января 2021, 21:48
Здравствуйте. Если дом приобретён Вами в зарегистрированном браке, то ничего делать не нужно, так как всё, что приобретено супругами в браке, является их совместно нажитым имуществом независимо от того, на кого это имущество оформлено. Любые действия будут лишь символизацией и повлекут дополнительные ненужные расходы. Если этот дом является Вашим добрачным имуществом, то тогда тем более не следует ничего делать. Не следует отдавать имущество человеку, который не вложил в его приобретение свои собственные средства. Даже если этот человек - Ваша жена.
5
0
25 января 2021, 20:01
Для этого необходимо обратиться к нотариусу и сделать брачный договор.А с какой целью вы хотите сделать общую долевую собственность с супругой?
4
0
Сейчас обсуждают
Спрос на покупку готового жилья вновь начал сокращаться
покупатели оказались морально не готовы к быстрому росту цен, некоторые наивно ожидали снижения цен, и наивно радовались доходности депозитов, первичка не может дешеветь ибо там все по смете и за все нужно платить и все дороже и дороже, , а вторичка не дешевеет ввиду того что недвижимость для продавца не является обузой, ибо есть аренда и иное использование, например самый частый случай это жить там самим , поселить детей или родителей, ... в ближайшие месяцы покупатели вынуждены будут смириться с ситуацией, принять ее и покупать что то более маленькое или скромное, пока такие объекты не иссякнут окончательно.. затем тем кто не купит сейчас, то что еще осталось из дешевого, придется смириться с тем что всю жизнь придется арендовать и зависеть от домохозяина и платить за аренду все больше и больше, а в старости оказаться на улице
На вторичном рынке Москвы количество сделок в августе снизилось
рост цен и падение рынка приводит к снижению спроса, очень мало тех кто покупает за живые деньги первую свою квартиру, уровень средней ходовой квартиры вырос выше того, что может предложить покупатель обналичив депозит или продав неликвид в деревне, дешевое предложение становится редкостью, при этом ипотека не доступна, те кто не соглашаются га обменные схемы или слишком требовательны у встречке, требуют только деньги отстали от ситуации на рынке, , вынуждены долго продавать , риэлторы тоже не перестроились и зависят от несбыточных желаний продавца, однако многие просто перешли в аренду и с радостью наблюдают рост цен на свое жилье, со временем обмены станут чаще , появятся длинные цепочки как в 90х, но снижения цен не будет, будет рост цен
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
Главное не процент обвала рынка колличество продаж и цены главное , чтоб рынок недвижимости не умер .. а у него есть все шансы вымруть по части человейников которыми застройли пригородные пустыри , их будут менять на поддерженный автомобиль из Китая .
Отели в Сочи на осенние каникулы снизили цены на 20−35%
А как же плачь про себестоимость ??? Рост себестоимости ??? Что дешевле ни как ??? Оказывается , что рынок спроса и предложения работает !!! Все уверенны были , что опоаченный пиар и промывание мозгов заплати больше и готовься заплатить еще больше не работает .. рынок победил картинку и голос из телевизора..
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости