Раздел доли

ID: 68067040

07.03.2021

Вся Россия

1 136

Добрый день, имею долю в частном доме, совместно с родственниками, отношения с ними конфликтные. Возникает вопрос: можно ли разделить свою долю-на две части,одна на продажу(большую часть),а вторая(меньшая)-оставить себе,чтобы была прописка. И второй вопрос: на сколько маленькую площадь,или в процентном соотношении долю-могу оставить себе?

Автор

ID: 68067040

Могут подойти

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

70 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Бутырская

10 мин.

Старомарьинское шоссе, 17, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Ростокино

16 мин.

проезд Кадомцева, 5К2, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Свиблово

4 мин.

Полярная улица, 12, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

22 900 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Марьина Роща

2 мин.

улица 2-я Марьиной рощи, 3, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Лианозово

23 мин.

Клязьминская улица, 13, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 16

Лианозово

21 мин.

Клязьминская улица, 9К2, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Грачёвская

14 мин.

Базовская улица, 24Б, Москва

2 комментария

Александр Воронич

7 марта 2021, 15:19

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете продать часть принадлежащей Вам доли с соблюдением нотариальной формы договора купли-продажи, а также с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ. Размер оставшейся доли законом не регламентирован, но лучше, чтобы у Вас осталась доля, которая покрывает размер хотя бы одной комнаты в доме.

Андрей Иванисенко

7 марта 2021, 16:14

Добрый день!

Долю вы можете оставить себе любого размера.

Продать часть вашей доли вы можете, но имейте ввиду, что у сособственников преимущественное право покупки (вы должны предложить им выкупить долю сначала). Сделка будет осуществляться через нотариуса.

И вы должны понимать, продавая долю, что её стоимость будет не пропорциональна размеру доли в общей стоимости квартиры, а значительно ниже.