Поиск по журналу

Москва и МО

Раздел доли

ID: 68067040

07.03.2021

Вся Россия

1 080

Добрый день, имею долю в частном доме, совместно с родственниками, отношения с ними конфликтные. Возникает вопрос: можно ли разделить свою долю-на две части,одна на продажу(большую часть),а вторая(меньшая)-оставить себе,чтобы была прописка. И второй вопрос: на сколько маленькую площадь,или в процентном соотношении долю-могу оставить себе?

Автор

ID: 68067040

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Киевская

6 мин.

Украинский бульвар, 7, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 19

Озёрная

11 мин.

ЖК "Мичуринский парк", улица Малая Очаковская, 4Ак2, Москва

22 200 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Тёплый Стан

4 мин.

Профсоюзная улица, 152К3, Москва

74 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 73 м², этаж 2

Юго-Западная

13 мин.

улица Академика Анохина, 2К2, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Новаторская

16 мин.

улица Гарибальди, 14К2, Москва

2 комментария

Александр Воронич

7 марта 2021, 15:19

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете продать часть принадлежащей Вам доли с соблюдением нотариальной формы договора купли-продажи, а также с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ. Размер оставшейся доли законом не регламентирован, но лучше, чтобы у Вас осталась доля, которая покрывает размер хотя бы одной комнаты в доме.

Андрей Иванисенко

7 марта 2021, 16:14

Добрый день!

Долю вы можете оставить себе любого размера.

Продать часть вашей доли вы можете, но имейте ввиду, что у сособственников преимущественное право покупки (вы должны предложить им выкупить долю сначала). Сделка будет осуществляться через нотариуса.

И вы должны понимать, продавая долю, что её стоимость будет не пропорциональна размеру доли в общей стоимости квартиры, а значительно ниже.