Неустойку риэлтору

Анна, такое условие риэлторского договора противоречит нормам гражданского кодекса о безусловном праве заказчика в любой момент отказаться от оказания услуг. Статья 782

Расторгаете договор, вы в праве это сделать. Платить вы ничего не будете, тем более, что вы не продали сами квартиру. Чтобы не было суда, сначала расторгаете договор, потом продаёте.

Анна, в суде будет оспариваться нарушение закона. Такая неустойка незаконна если договор заключался не с риэлтором, а с конторой (ИП). Прецедент есть.
В данной теме рассматривается вопрос когда риэлтор не довёл дело до конца.

"Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными (пункт 1 статьи 16 закона ОЗПП)», — отмечает Верховный суд.

Таким образом, условия договора, закрепляющие обязанность ответчика по выплате истцу неустойки в случае отказа от исполнения договора, то есть устанавливающие санкцию за отказ заказчика от услуг исполнителя, ущемляет предусмотренное законом право потребителя в любое время отказаться от оказания услуги и возместить исполнителю понесенные расходы, подчеркивает высшая инстанция.

"Законно ли это?" - оспорить это вы можете только через суд. ну, или если вы не выплатите сумму, риэлтор подаст на вас в суд. а там - на усмотрение судьи.
как показывает практика (!), в общем случае, если город у вас небольшой - то шансов у вас практически нет, решение почти гарантированно будет в пользу риэлтора/агентства. если речь идет о москве/питере, или хотя бы городе-миллионнике - то шансов у вас гораздо больше

"Статья 782 ГК РФ.
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов."
Если риэлтор не оказал услугу в полной мере, вы должны будете оплатить только документально подтвержденные расходы. Штрафы, указанные в договоре, законной силы не имеют.

Здравствуйте. Номер статьи знаете, а содержание прочитали? Так как раз о полной оплате идёт речь....