Здравствуйте, можно ли разделить ранее объединенную квартиру (две квартиры в одну), которая куплена в ипотеку с мат капиталом? Насколько сложная процедура? Разделить с целью продажи одной из них.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Кристина Салаткина
Могут подойти
3 комментария
25 сентября 2020, 09:48
Лучший совет
А ипотека выплачена? Дети наделены долями? Технически будет непросто. Но и юридически - тоже. По идее, у детей будут доли в обеих квартирах. Так что прежде чем начинать обратный процесс, неплохо бы с органами опеки поговорить - разрешат они потом мену долями или нет.
5
0
25 сентября 2020, 10:58
Здравствуйте. Если ипотека выплачена, то возможно.
На данном форуме конкретно таким вряд ли кто занимался, максимум читал схему перевода. Процесс этот муторный очень, не из простых. С уважением.
На данном форуме конкретно таким вряд ли кто занимался, максимум читал схему перевода. Процесс этот муторный очень, не из простых. С уважением.
3
0
не риэлтор
25 сентября 2020, 09:53
надо понимать детали - куплена она была уже объединенная? то есть доли детям выделены в целиковой, или куплена была как 1+1, и доли детям выделялись в какой-то одной? если первый вариант, то это будет крайне сложно. в любом случае, начинать придется с опеки.
в общем случае, разделение двух юридически объединенных квартир делается точно так же, как и объединение - согласование и утверждение проекта (проектная контора, бти), потом подача документов в росреестр.
но наличие детских долей, особенно если они "размазаны" по обоим квартирам, сильно усложнит ситуацию. поэтому сначала в опеку, потом только что-то делать.
в общем случае, разделение двух юридически объединенных квартир делается точно так же, как и объединение - согласование и утверждение проекта (проектная контора, бти), потом подача документов в росреестр.
но наличие детских долей, особенно если они "размазаны" по обоим квартирам, сильно усложнит ситуацию. поэтому сначала в опеку, потом только что-то делать.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости