Здравствуйте!
В квартире, которую покупаем, 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему. Есть решение органов опеки и попечительства, что в новой квартире, покупаемой той стороной, выделить 2/3 доли (квартира дешевле).
При этом в этом же решении опеки прописана рыночная стоимость обеих квартир (на основании экспертизы).
И получается, что мы квартиру покупаем у них на 500 тыс. дороже, чем там указана ее рыночная стоимость.
Наш риэлтор консультировался у нотариуса - тот сказал "главное, что не ниже". И еще он позвонил в ООиП - а вот там ему сказали, что должно быть в ДКП как в их решении.
И что, получается, если мы заплатим нашим продавцам больше, чем указано в решении опеки (т.е. полную стоимость квартиры в договоре), то опека может не одобрить нашу сделку?
По деньгам. Оценка квартиры 16,8 - мы покупаем за 17,3 (у ребенка доля 1/3)
Их новая квартира - 12 (у ребенка доля будет 2/3)
