Добрый день!
Выбрали квартиру. Один собственник, документ-основание - договор о передаче квартиры гражданам (приватизация которая) 97-го года. Заказали по совету знакомых выписку из ЕГРН обычную и выписку по переходам права собственности. Там всё, казалось бы, нормально - так же один собственник. Формы 7, 9, 9 архивную и ф. 12 собственник пока не предоставил, но обещает (аванс дали).
Сложность в следующем: заказали через знакомых проверку квартиры из неофициальных источников, а там написано, что приватизация была на текущего собственника и его мать (договор с тем же номером, что и у собственника, но в предоставленном договоре её нет). Мать умерла в 2003 году, но есть ещё сестра собственника, которая почему-то не приняла наследство и вообще никак не фигурирует. Обюясняют тем, что у сестры есть своя недвижимость и в своё время "поделили по-братски" - брату текущая квартира, сестре своя недвижимость. Но документов об отказах о принятии наследства нет и у собственника только один договор приватизации. Говорят, так же, готовы сделать все документы, что нужно, что претендентов нет на ту квартиру, которую мы выбрали, нет.
Можно ли сделать хотя бы отказ от вступления в наследство задним числом?
Вообще смущает эта ситуация, хоть и продают через агентство...
Если договор на него одного, то скорее всего от остальных... был отказ от участия в приватизации. В официальных источниках получения информации фигурирует один правообладатель, он жив и здоров, вопрос наследства (отказов от вступления в него) вообще неактуален.
Для общего развития: задним числом отказ оформить невозможно, поскольку оформляется он в нотариальной форме. Его можно оформить текущим числом и он будет иметь юридическую значимость.