Есть з.уч.,земли нас.пунктов-ЛПХ. Участок поставлен на кадастр еще в 2009, в 2016 изменен вид использования на ЛПХ, до этого садоводство. Началась процедура получения разрешения на строительство. Затянулась, уточняли границы участка, переделывали меж.план. Соотв.дом уже построился почти. Знаю нельзя, но что имеем то имеем.
Участок неправильной формы с наличием 1 острого угла. Поэтому минимальный отступ от границ з.уч получился 4,06 м.вместо 5м. Граничит с улицей и в будущем возможно дорогой проселочной. С соседями все нормально. Еще на схеме з.уч. с указанием размещением дома появилась охранная зона(ЛЭП)-раньше не было. Как раз в зоне размещения дома линия проходит строго по границе. А там где у участка прямые углы, линия лэп заходит на участок примерно на 2-2,5 м. Т.е размещение в охранной зоне ужу не возможно. Размещение дома по стороне имеющей острый угол, тоже не целесообразно, ввиду того что участок станет не практичным для освоения. Остается только то размещение какое есть, т.е с нарушением отступа от границ зем.участка.
Может ли это обоснование служить для получения на отклонение от норм строительства. Обременений по праву собственности на участок нет.
Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
