Поиск по журналу

Москва и МО

Рефинансирование после использования материнского капитала

ID: 15271671

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

8 794

Здравствуйте в декабре 2015 взяли квартиру в ипотеке, в сентябре 2017 погасили часть средствами мат капитала. Сейчас хотим сделать рефинансирование ипотеки в другом банке. Банк требует справку от опеки что не против перекредитования. Опека такое не дает. Говорит что необходимо выделить доли в залоговом имуществе. Как совершить сделку обезапасить себя юридически? Поможет ли составление нового обязательства о выделении долей детям? Или нужно сделать что то другое. Например если выделить доли в др собственности?

Автор

Теги

ID: 15271671

ипотека доля

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

6 мин.

Химкинский бульвар, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 5

Окружная

2 мин.

Гостиничный проезд, 8К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

ВДНХ

13 мин.

улица Константинова, 11, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

14 февраля 2018, 15:09

Лучший совет

Добрый день,
да, действительно рефинансировать ипотечный кредит сложно, если был использован МК.
Рассмотрите другие банки (они есть), где такое возможно.

Антонина Каткова

17 февраля 2018, 08:12

Глеб, речь не идёт о долях н/л, здесь их нет (читайте внимательнее) и доли не выделишь детям, пока ипотека не будет погашена.
А рефинансировать ипотечный кредит с использованием МК можно, банки есть и условия у них хорошие.
Просто надо знать банки)

Глеб Панов

17 февраля 2018, 00:37

Рефинансирование в другом банке в данном случае невозможно. Ни один банк не будет брать в залог доли несовершеннолетних. Во время действующего кредита доли нельзя выделить, погасить кредит другими средствами нельзя так как это повлечет вступление обязательства по выделению долей в силу. Выделение доли в другом имуществе могло бы сработать, но тогда надо согласовать изменение нотариального обязательства в Пенсионном Фонде. Если ставка большая попробуйте написать заявление на снижение процентной ставки в рамках действующего кредита.