Поиск по журналу

Вся Россия

Рефинансирование после использования материнского капитала

ID: 15271671

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

8 795

Здравствуйте в декабре 2015 взяли квартиру в ипотеке, в сентябре 2017 погасили часть средствами мат капитала. Сейчас хотим сделать рефинансирование ипотеки в другом банке. Банк требует справку от опеки что не против перекредитования. Опека такое не дает. Говорит что необходимо выделить доли в залоговом имуществе. Как совершить сделку обезапасить себя юридически? Поможет ли составление нового обязательства о выделении долей детям? Или нужно сделать что то другое. Например если выделить доли в др собственности?

Автор

Теги

ID: 15271671

ипотека доля

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Беговая

6 мин.

улица Поликарпова, 9, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Хорошёвская

2 мин.

Хорошевское шоссе, 82К2, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 36

Шелепиха

4 мин.

ЖК "Sydney City (Сидней Сити)", к6/3, Сидней Сити ЖК, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

23 000 000 ₽

студия, 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

14 февраля 2018, 15:09

Лучший совет

Добрый день,
да, действительно рефинансировать ипотечный кредит сложно, если был использован МК.
Рассмотрите другие банки (они есть), где такое возможно.

Антонина Каткова

17 февраля 2018, 08:12

Глеб, речь не идёт о долях н/л, здесь их нет (читайте внимательнее) и доли не выделишь детям, пока ипотека не будет погашена.
А рефинансировать ипотечный кредит с использованием МК можно, банки есть и условия у них хорошие.
Просто надо знать банки)

Глеб Панов

17 февраля 2018, 00:37

Рефинансирование в другом банке в данном случае невозможно. Ни один банк не будет брать в залог доли несовершеннолетних. Во время действующего кредита доли нельзя выделить, погасить кредит другими средствами нельзя так как это повлечет вступление обязательства по выделению долей в силу. Выделение доли в другом имуществе могло бы сработать, но тогда надо согласовать изменение нотариального обязательства в Пенсионном Фонде. Если ставка большая попробуйте написать заявление на снижение процентной ставки в рамках действующего кредита.