Поиск по журналу

Москва и МО

Рефинансирование после использования материнского капитала

ID: 15271671

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

8 757

Здравствуйте в декабре 2015 взяли квартиру в ипотеке, в сентябре 2017 погасили часть средствами мат капитала. Сейчас хотим сделать рефинансирование ипотеки в другом банке. Банк требует справку от опеки что не против перекредитования. Опека такое не дает. Говорит что необходимо выделить доли в залоговом имуществе. Как совершить сделку обезапасить себя юридически? Поможет ли составление нового обязательства о выделении долей детям? Или нужно сделать что то другое. Например если выделить доли в др собственности?

Автор

Теги

ID: 15271671

ипотека доля

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

3 900 000 ₽

студия, 12 м², этаж 1

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 50, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Щёлковская

14 мин.

Сиреневый бульвар, 45, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

14 февраля 2018, 15:09

Лучший совет

Добрый день,
да, действительно рефинансировать ипотечный кредит сложно, если был использован МК.
Рассмотрите другие банки (они есть), где такое возможно.

Антонина Каткова

17 февраля 2018, 08:12

Глеб, речь не идёт о долях н/л, здесь их нет (читайте внимательнее) и доли не выделишь детям, пока ипотека не будет погашена.
А рефинансировать ипотечный кредит с использованием МК можно, банки есть и условия у них хорошие.
Просто надо знать банки)

Глеб Панов

17 февраля 2018, 00:37

Рефинансирование в другом банке в данном случае невозможно. Ни один банк не будет брать в залог доли несовершеннолетних. Во время действующего кредита доли нельзя выделить, погасить кредит другими средствами нельзя так как это повлечет вступление обязательства по выделению долей в силу. Выделение доли в другом имуществе могло бы сработать, но тогда надо согласовать изменение нотариального обязательства в Пенсионном Фонде. Если ставка большая попробуйте написать заявление на снижение процентной ставки в рамках действующего кредита.