Поиск по журналу

Москва и МО

Регистрация ДКП ППФ в долях

ID: 6964334

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 754

Здравствуйте, коллеги!

Подскажите, пожалуйста, возможна ли в настоящее время регистрация договора купли-продажи квартиры, составленного в простой письменной форме, если Покупатели (3 человека (муж, жена, отец мужа)) хотят определить себе доли (60/20/20). Подозреваю, что сделка должна быть нотариальной, но хотелось бы услышать мнения. Речь идет о квартире в Мытищах. Спасибо!

Автор

Теги

ID: 6964334

купля-продажа

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

23 582 421 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 39

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

30 820 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Павшино

16 мин.

ЖК "СберСити в Рублёво-Архангельском", В17 кв-л, СберCити ЖК, Рублево-Архангельское мкр, Москва

30 834 381 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Беломорская

8 мин.

Ленинградское шоссе, 108к2, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

26 августа 2018, 23:48

Лучший совет

Добрый вечер. Супруги, приобретая в общую долевую собственность объект недвижимого имущества, изменяют закрепленный законом порядок общей собственности, устанавливая отличный, а именно долевой режим собственности на приобретаемый объект недвижимости. Позиция официальных ведомств по такому вопросу - брачный договор или нотариальное удостоверение договора купли-продажи. Но это всего лишь позиция не находящая подкрепления в законах и инструкциях. Таким образом, данный вопрос остаётся на усмотрение государственного регистратора. При этом, если фамилии у супругов разные, то с вероятностью 100% можно утверждать, что простая письменная форма будет без проблем зарегистрирована.

Надежда Гарнюк

28 августа 2018, 12:50

Я здесь Гарнюк Надежда

ID: 6964334

Автор

29 августа 2018, 10:56

Это о многом говорит, безусловно...

Надежда Гарнюк

27 августа 2018, 13:38

Вот ни слова нет, сколько же владельцев у продаваемой квартиры, может там и без этого нотариат. И, если мы коллеги, приобретите, пожалуйста имя!

ID: 6964334

Автор

27 августа 2018, 16:15

Вы здесь Администратор?

Оксана Спиридонова

27 августа 2018, 07:17

У вас же 3 будущих собственника, а не просто супруги на себя оформляют. В этом случае требование нотариальной формы не обязательно. Будет действовать ст. 256 ГК РФ п. 4. То есть в доле каждого супруга будет 50% доли другого супруга. ППФ пройдет без вопросов.

ID: 6964334

Автор

27 августа 2018, 16:16

Спасибо!

ID: 6964334

Автор

26 августа 2018, 22:14

Спасибо

Дмитрий Каредва

26 августа 2018, 21:40

Из-за наличия долей у супругов может понадобиться брачный договор/нотариальное заверение дкп. Вопрос спорный, но по МО (Домодедовский район) совсем недавно по такой ситуации регистратор сказал, что нужен нотариат.