Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Регистрация сделки в Сбербанке

ID: 60081087
Вся Россия
3 070
8

Добрый день. А кто-нибудь регистрировал сделку купли-продажи квартиры через сбербанк, какие подводные камни? Риски?

Автор
Теги
8
ID: 60081087
Могут подойти
8 комментариев
22 октября 2020, 14:06
Лучший совет
Здравствуйте. Регистрировали. Нет подводных камней. Есть особенности.
5
0
69/50 000
0/50 000
23 октября 2020, 10:50
не знаю откуда взяли то, что там не будет подписей сторон.
Договор купли-продажи можете свой принести и подписать. Потом после регистрации можете отождествление провести у нотариуса, то есть будет печать нотариуса.
0
0
219/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 16:45
Договор, который предлагает банк, я не рекомендую использовать. Это шаблон, который не учитывает конкретику Вашей сделки. Если знаете, как составить договор правильно, то именно так и следует сделать. А вообще, у специалистов составление договора купли-продажи стоит не более 3 000 рублей.
2
0
289/50 000
0/50 000
ID: 60081087
Автор
22 октября 2020, 16:29
А можно самим составить договор к-п и поставить подписи? Или банк всё делает?
0
0
77/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 16:27
День добрый! Конечно регистрировали. Как и в любой сделке есть свои особенности, исходя из которых формируются условия ее проведения.
0
0
133/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 16:19
В зависимости от ситуации Вам придётся делать тождественность электронного документа для некоторых документов на бумажном носителе. После регистрации покупатель получит документы, на которых не будет печатей Росреестра. Да и вообще никаких не будет. И подписей сторон не будет. Соответственно будут сложности с принятием этих документов заинтересованными лицами и государственными органами. В дальнейшем продажа этой квартиры будет осложнена, так как для будущего покупателя документ, на котором нет печатей и подписей, вызовет большие сомнения. И ДКП, отправленный в Росреестр, может оказаться промежуточным вариантом, а не тем, который стороны согласовали окончательно...
2
0
673/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 15:53
"Какие особенности?".. как мин вам постараются навязать дополнительные ненужные опции. Какие именно зависит от жадности конкретного отделения (всяких "примочек" у них много)
4
0
173/50 000
0/50 000
ID: 60081087
Автор
22 октября 2020, 15:34
Какие особенности?
0
0
18/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости