Регистрация супруга в доле квартиры

Вероника

13.06.2018

Вся Россия

16 330

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласие сособственника квартиры для постоянной регистрации супруга? Два собственника в однокомнатной приватизированной квартире, по 1/2 доли у каждого (не родственники).Знаю, что для регистрации детей такого согласия не нужно, а вот как обстоит дело с супругами?

Автор

Вероника

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

44 008 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 7

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

9 200 000 ₽

студия, 23 м², этаж 16

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

22 210 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 17

Коммунарка

9 мин.

ЖК "Зелёная Линия", улица Бачуринская, 8к1, пос. Коммунарка, Москва

12 250 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 4

Каховская

14 мин.

улица Каховка, 13К8, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

Новые Черёмушки

6 мин.

улица Наметкина, 9К1, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 6

Бунинская аллея

9 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 26, Щербинка, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

10 комментариев

Дмитрий Каредва

13 июня 2018, 15:21

Лучший совет

Согласие сособственника потребуют в обязательном порядке.

Альбина Нефедова

13 июня 2018, 23:22

Причем стоить заверить нотариально - не так-то и дешево(

Ирина Владимировна Кораблева

13 июня 2018, 22:56

Если позарез надо прописать мужа, то можно подарить ему небольшой кусочек вашей доли , он станет собственником и пропишется без чьих-либо согласий. А на дарение дольки от сособственника тоже ничего не надо. Потом можно будет этот кусочек забрать у мужа обратно тоже дарением. Налога не будет, но дарение придется оба раза оформлять нотариально - это будет стоить денег.

Вероника

Автор

14 июня 2018, 00:26

Спасибо! Неплохая идея.
А если долю можно делить и дарить, то возникает вопрос: можно ли долю делить и продавать? И насколько она делима?

Ирина Владимировна Кораблева

14 июня 2018, 00:44

можно и продавать, но при условии соблюдения правил ст.250 гк рф.
любая доля делима на сколько угодно, но это теоретически, а практически слишком уж крошечную долю нотариус может отказаться оформлять.
Доля делиться так: например, у Вас 1/2, а вы хотите подарить или продать 1/10 от нее - превращаем мысленно 1/2 в 10/20 и дарим 1/20 из этих 10/20, а у Вас останется 9/20. И подобным образом можно изменять и делить вашу долю на какие угодно другие доли.

Даниил Пятецкий

13 июня 2018, 17:58

Добрый день. Для оформления регистрации по месту жительства (прописки) не собственника при долевой собственности необходимо согласие всех участников общей долевой собственности. Единственное допущение - это регистрация по месту жительства несовершеннолетних детей собственника.
Больше информации по существу своего вопроса Вы сможете почерпнуть в «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010).

не риэлтор

13 июня 2018, 16:21

вероника, через суд. а кто вам сособственник?

Дмитрий Каредва

13 июня 2018, 16:06

Если против, то только в судебном порядке. Основания требования согласия - ст. 246, 247 ГК РФ.

Вероника

Автор

13 июня 2018, 15:50

Спасибо,
а если сособственник будет против, то как быть?
И зачем согласие сособственника, если он по сути никем не является...а муж - член семьи, доля в собственности... согласие как правило запрашивается у членов семьи.

не риэлтор

13 июня 2018, 14:53

согласие содольщиков на прописку супруга не нужно, если доля выделена в натуре. учитывая, что у вас однокомнатная квартира, то согласие содольщика вам, очевидно, потребуется