Поиск по журналу

Москва и МО

Резкое снижение кадастровой стоимости

Мария

10 марта 2020

Вся Россия

1 434

Год назад оформила наследство на квартиру, кадастровая стоимость была 885 000 рублей, сейчас продаю, заказали выписку из ЕГРН, а там кадастровая стоимость 79 000, в МФЦ сказали, что был перерасчет и ничего страшного. Квартира 2-комнатная, кирпичный дом, "Хрущевка". Меня напугала такая низкая стоимость, чем это может быть чревато?

Автор

Мария

Могут подойти

23 028 720 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

8 603 006 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 6

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 254 080 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 400 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 16

Алма-Атинская

11 мин.

улица Борисовские Пруды, 28/1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

21 300 000 ₽

3-комн.кв., 89 м², этаж 9

Коммунарка

22 мин.

ЖК "Москва А101", улица Бачуринская, 17, пос. Коммунарка, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

27 200 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

3 комментария

Александр Воронич

10 марта 2020, 18:21

Лучший совет

Здравствуйте. Это чревато резким снижением Вашего налогового бремени, так как налог на имущество (квартиру) рассчитывают именно с кадастровой стоимости объекта.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

11 марта 2020, 11:00

Мария, кадастровая стоимость "придумана" для налоговой. Если продадите свыше 1 млн.руб., подадите декларацию в следующем после продаже году и заплатите разницу, помноженную на 13%. Если получится положительный результат(с разницы), можете применить налоговый вычет. МФЦ не слушайте, это "почта" в грубом понимании, лучше наймите специалиста по рекомендации или по Вашему выбору.

378/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Опасова

11 марта 2020, 00:39

Рыночная и кадастровая стоимость 2 разные вещи. Налог оплачиваете- с кадастровой, продаете-по рыночной. Нет никаких проблем. Хуже, когда кадастровая стоимость выше, чем рыночная. К сожалению, такие объекты существуют.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях