Резкое снижение кадастровой стоимости

Мария

10.03.2020

Вся Россия

1 635

Год назад оформила наследство на квартиру, кадастровая стоимость была 885 000 рублей, сейчас продаю, заказали выписку из ЕГРН, а там кадастровая стоимость 79 000, в МФЦ сказали, что был перерасчет и ничего страшного. Квартира 2-комнатная, кирпичный дом, "Хрущевка". Меня напугала такая низкая стоимость, чем это может быть чревато?

Автор

Мария

Могут подойти

33 310 448 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

34 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 10

Петровский Парк

7 мин.

улица Верхняя Масловка, 3, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Бульвар Генерала Карбышева

12 мин.

Живописная улица, 6К2, Москва

32 900 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 7

Строгино

2 мин.

Строгинский бульвар, 5, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 8

Бульвар Генерала Карбышева

9 мин.

улица Генерала Глаголева, 11К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

21 650 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Водный стадион

15 мин.

Авангардная улица, 18, Москва

4 500 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Войковская

15 мин.

улица Космонавта Волкова, 15К2, Москва

3 комментария

Александр Воронич

10 марта 2020, 18:21

Лучший совет

Здравствуйте. Это чревато резким снижением Вашего налогового бремени, так как налог на имущество (квартиру) рассчитывают именно с кадастровой стоимости объекта.

Татьяна Федоровна Фирстова

11 марта 2020, 11:00

Мария, кадастровая стоимость "придумана" для налоговой. Если продадите свыше 1 млн.руб., подадите декларацию в следующем после продаже году и заплатите разницу, помноженную на 13%. Если получится положительный результат(с разницы), можете применить налоговый вычет. МФЦ не слушайте, это "почта" в грубом понимании, лучше наймите специалиста по рекомендации или по Вашему выбору.

Надежда Опасова

11 марта 2020, 00:39

Рыночная и кадастровая стоимость 2 разные вещи. Налог оплачиваете- с кадастровой, продаете-по рыночной. Нет никаких проблем. Хуже, когда кадастровая стоимость выше, чем рыночная. К сожалению, такие объекты существуют.