Риэлтор со стороны покупателя просит сканы снилс и паспорта.

Абсолютно нормальная практика.
Снилс нужен для электронной регистрации и сервиса безопасных расчётов.

При плохо читаемых фото или сканах документов для сделки банк может отказать в одобрении объекта сделки и запросить более качественные копии документов.А оно Вам надо повторно все делать и сроки сделки увеличивать? Я бы на продавца без агента в этом вопросе тоже не полагалась.Надо быть уверенным, что все пройдет и сделка состоится без лишних сложностей.

Для своего успокоения попросите документы (паспорт, СНИЛС) как риэлтора, так и покупателя: будете знать, с кем работаете. Он (риэлтор), как добропорядочный, должен предоставить. Если нет, то тогда попросите контакты менеджера банка с тем, чтобы с ним напрямую работать: направлять сканы документов сразу на корпоративную почту сотрудника банка, минуя посредника (риэлтора).

Добрый день!
Здесь написали, что "Снилс нужен для электронной регистрации и сервиса безопасных расчётов."
Поясню, что при верификации (подтверждении личности) владельца усиленной электронной подписи требуются копии паспорта и СНИЛС.
Я, как представитель одного из Удостоверяющих центров (УЦ), по их доверенности занимаюсь верификацией. Владелец электронной подписи в моем присутствии собственноручно подписывает заявление на выпуск электронной подписи и подтверждает получение сертификата электронной подписи после того, как предъявит мне оригиналы паспорта и СНИЛС. После этого я заверяю копии паспорта и СНИЛС, сканирую и отправляю в УЦ.
Только после этого владельцу (заявителю) электронной подписи на его электронную почту из УЦ
приходит открытая часть ключа электронной подписи. А закрытую часть ключа он создал сам и сохранил на своем компьютере или на специальном носителе. Усиленная электронная подпись будет работоспособной после добавления открытой части к закрытой.
А теперь я обращаюсь к автору вопроса.
Вы знаете, где сейчас закрытая часть ключа Вашей электронной подписи ?
Вы сам подавали заявление на выпуск электронной подписи ?
Кто будет от Вашего имени подписывать электронную регистрацию сделки Вашей электронной подписью ?
На какой срок выпущена Ваша электронная подпись и кто имеет уже к ней доступ... ?

Нужно работать с агентом и не будет тогда возникать таких вопросов)))

Довели народ, за них сделку организовывают, а они за свои бумажки трясутся..при таком раскладе, и полицию надо посылать на улице, если документы спросят, а то кто их, оборотней, знает, в инете всякое пишут..))

Добрый. Стараюсь работать качественно, особенно с Банками. Присылаю только качественные документы.
А не то что дадут. С хорошими документами и работать приятнее.

А я прекрасно агента покупателя понимаю. Если он один готовит сделку, то не хочет потом исправлять и досылать документы, не хочет исправлять ошибки в присланных без скана цифрах СНИЛС. Единственный момент, можно было так и обосновать свою просьбу, конечно, а не требованием банка, но ничего криминального и в таком объяснении нет. В конце концов, банк тоже заинтересован в оформлении документов без ошибок.

Здравствуйте, Сберу не нужны цветные сканы, достаточно в ч/б варианте, если не хотите эти документы передавать в банк через риэлтора, то можете сами подгрузить их через сайт ДомКлик от Сбера

Банк просит для сделки качественные сканы документов , да и то многие банки просят качественные копии, чтоб не было срезанных углов , "пальцев" на фото , темных пятен. СНИЛС нужны только цифры для сделки . Ну , а высланный риэлтору скан СНИЛСА вам угрозы не несет.