Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

С какого момента считать владение квартирой

Павел
16 мая 2017
Вся Россия
5 776
6
Здравствуйте. Вступил в наследство в 2006 году. Свидетельство о регистрации получил в 2015 году. С какого момента мне считать владением квартирой? Если продавать попадаю ли я под налог?
Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
16 мая 2017, 22:59
Лучший совет
Здравствуйте. Вы считаетесь собственником по закону со дня смерти наследодателя, т.е. с даты смерти наследодателя.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (cт.1114 ГК РФ)
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 Ст.1152 ГК РФ)
Вы владеете квартирой боле 3-х лет, соответственно под налог не попадаете.
11
0
594/50 000
0/50 000
16 мая 2017, 23:12
Спасибо, Антонина, поправили с "момента"! в силу изменений данной статьи в 2017 г
0
0
82/50 000
Да, момент смерти важен для наследодателей, умерших в один день. Теперь они наследуют друг за другом.
1
0
103/50 000
0/50 000
17 мая 2017, 13:41
Добрый день!
Павел, у Вас подключен личный кабинет налогоплательщика?
Если еще нет, рекомендую подключить, это можно сделать, обратившись в любую налоговую инспекцию с паспортом и ИНН.
Для своего спокойствия, зайдите в личном кабинете в раздел «Объекты налогообложения».
Найдите там свое недвижимое имущество (квартиру) и в позиции "Сведения о владении и льготах" посмотрите, какая указана дата регистрации квартиры. Должна быть дата смерти наследодателя.
Если там иная дата пишите, подскажем, как восстановить соответствие... .
1
0
563/50 000
0/50 000
16 мая 2017, 23:11
С момента регистрации Вы становитесь собственником квартиры . За налог лучше поинтересоваться в налоговой.
0
5
108/50 000
0/50 000
16 мая 2017, 23:04
С момента смерти наследодателя
6
0
31/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости