Поиск по журналу

Вся Россия

Сдача в аренду бывшего детского сада под офисы

Станислав Владимирович

Обновлено 16.04.2021

Вся Россия

1 514

Здравствуйте, у нас имеется здание бывшего детского сада на земельном участке с разрешенным использованием "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов", по документу - "эксплуатации существующего здания детского сада".

Подскажите, будут ли проблемы, если сдать это здание под офисы, медцентр или что-нибудь еще? Насколько важно назначение по документу с реальным использованием объекта? Если проблемы будут, насколько реально сейчас в Москве изменить это назначение?

Автор

Станислав Владимирович

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

4 комментария

Валентина Зырянова

17 апреля 2021, 11:52

Добрый день , нужно приводить документы в соответствие планируемому использованию. За нецелевое использование земельного участка возможны штрафы в соответствии с КоАП РФ, налоги за земельный участок также уплачиваются в соответствии с их ВРИ.
По своему опыту скажу, что госорганы проверяют на целевое использование земельного участка и с удовольствием выписывают штрафы.
Поменять вид разрешенного использования очень даже реально.

Насколько мне известно, в отношении здания нет ответственности за использование не в соответствии с его наименованием.

Александр Седов

16 апреля 2021, 19:54

Изменить назначение здания возможно, последовательность действий зависит от того, собственник или арендатор хочет произвести изменение, и оно должно соответствовать ВРИ земельного участка, на котором здание расположено.

Станислав Владимирович

Автор

16 апреля 2021, 19:43

В выписке ЕГРН так написано. Вот к этому и вопрос, реально ли в Москве изменить это назначение сейчас?

Александр Седов

16 апреля 2021, 19:32

По какому документу? Вообще, здание должно использоваться в соответствии с назначением, приведите документы в порядок.