Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Сдать апартаменты в аренду

ID: 83419769
Вся Россия
2 685
6

Добрый день, расскажите, пожалуйста, о тонкостях сдачи физ.лицу жилых апартаментов в собственности у физического лица. А именно, о налогообложении.


и ещё вопрос, в интернете есть много шаблонов договоров по сдаче квартиры в аренду. будет ли отличаться договор аренды апартаментов? и где можно ознакомиться с ним в открытом доступе, если есть такое?

Могут подойти
5 комментариев
24 ноября 2021, 13:32
Лучший совет
Добрый день. Налогообложение стандартное - 13% от суммы полученного дохода. Отчитываться путём подачи налоговой декларации. Можно выбрать другие способы организации «бизнеса» с другими ставками налогообложения и способами отчётности.
Принципиальных отличий в договорах нет. Шаблоны в интернете не учитывают специфику ситуации, в большинстве своём они банально простые, а иногда даже содержат в себе некорректную информацию.
8
0
429/50 000
0/50 000
24 ноября 2021, 13:51
Самозанятые являются физическими лицами, которые не имеют отношение к коммерческой деятельности, поэтому — только ИП
8
0
116/50 000
0/50 000
ID: 83419769
Автор
24 ноября 2021, 14:08
спасибо!
0
0
8/50 000
ID: 83419769
Автор
24 ноября 2021, 13:42
спасибо за ответ, то есть тоже можно оформить самозанятость и платить 4% например, или тут только ИП и НДФЛ?
1
0
108/50 000
0/50 000
24 ноября 2021, 13:40
Здравствуйте. В связи с тем, что апартаменты являются не жилым, а коммерческим объектом, то будет заключаться договор аренды, а не найма, в этом есть различия и свои нюансы по ГК РФ
6
0
181/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости