Сдать апартаменты в аренду - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Сдать апартаменты в аренду

ID: 83419769

24 ноября 2021

Вся Россия

2 401

Добрый день, расскажите, пожалуйста, о тонкостях сдачи физ.лицу жилых апартаментов в собственности у физического лица. А именно, о налогообложении.

и ещё вопрос, в интернете есть много шаблонов договоров по сдаче квартиры в аренду. будет ли отличаться договор аренды апартаментов? и где можно ознакомиться с ним в открытом доступе, если есть такое?

Автор

Теги

ID: 83419769

апартаменты договор аренды

Могут подойти

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 1

Улица Скобелевская

7 мин.

Изюмская улица, 28, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Ясенево

20 мин.

улица Айвазовского, 2, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Перерва

20 мин.

улица Маршала Голованова, 4А, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

24 ноября 2021, 13:32

Лучший совет

Добрый день. Налогообложение стандартное - 13% от суммы полученного дохода. Отчитываться путём подачи налоговой декларации. Можно выбрать другие способы организации «бизнеса» с другими ставками налогообложения и способами отчётности.
Принципиальных отличий в договорах нет. Шаблоны в интернете не учитывают специфику ситуации, в большинстве своём они банально простые, а иногда даже содержат в себе некорректную информацию.

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Солдаткина

24 ноября 2021, 13:51

Самозанятые являются физическими лицами, которые не имеют отношение к коммерческой деятельности, поэтому — только ИП

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 83419769

Автор

24 ноября 2021, 14:08

спасибо!

8/50 000

ID: 83419769

Автор

24 ноября 2021, 13:42

спасибо за ответ, то есть тоже можно оформить самозанятость и платить 4% например, или тут только ИП и НДФЛ?

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Солдаткина

24 ноября 2021, 13:40

Здравствуйте. В связи с тем, что апартаменты являются не жилым, а коммерческим объектом, то будет заключаться договор аренды, а не найма, в этом есть различия и свои нюансы по ГК РФ

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях