Поиск по журналу

Москва и МО

Сделка купли-продажи с нерезидентом

ID: 87880586

Обновлено 21.09.2025

Вся Россия

2 458

Здравствуйте, хочу купить дом маме по доверенности, я гражданка РФ, мама — гражданка Таджикистана, проживает в Таджикистане, правильно ли я понимаю, что она, получается, валютный нерезидент. И никакой роли не играет, что по доверенности сделку буду совершать я? Получается, расчёт по сделке у нас будет безналичный? Если да, то продавцу нужно открывать какой-то специальный счёт или можно будет просто перевести всю сумму ему на карту?

Автор

Теги

ID: 87880586

вторичка договор купли-продажи 2025

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

28 971 268 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Народное Ополчение

24 мин.

Карамышевская набережная, 58, Москва

14 200 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

Конаковский проезд, 4К2, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

6 мин.

Химкинский бульвар, 9, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

19 572 900 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 9

Беговая

8 мин.

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

20 сентября 2025, 19:54

Лучший совет

Здравствуйте.
Да, взаиморасчеты по сделке вам необходимо делать безналичным способом. Правильнее всего использовать аккредитив.
Никакой специальный счет открывать продавцу не нужно. Обычного текущего счета достаточно. Стоимость сделки вы переводите не на карту, на расчетный счет.

Артем Селивановский

29 сентября 2025, 13:07

Здравствуйте,
по доверенности у вас должны быть полномочия на открытие счета в банке для мамы, расчет производить через аккредитив, не надо на карту. Вы выступаете лишь подписантом от имени своей мамы и распоряжаетесь в банке от ее имени на основании доверенности открыть аккредитив для сделки в пользу продавца.

Доверенность в выбранный банк лучше предоставить заранее за несколько дней до сделки.

Дмитрий Каредва

20 сентября 2025, 18:59

Здравствуйте. Если у вашей мамы нет гражданства РФ или вида на жительство РФ, то да, она является валютным нерезидентом РФ. Продавцу в вашем случае не нужен специальный счет, но просто рассчитываться переводом на карту небезопасно. Лучше использовать банковский аккредитив.