Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сделка купли-продажи с нерезидентом

ID: 87880586
Вся Россия
1 831
3

Здравствуйте, хочу купить дом маме по доверенности, я гражданка РФ, мама — гражданка Таджикистана, проживает в Таджикистане, правильно ли я понимаю, что она, получается, валютный нерезидент. И никакой роли не играет, что по доверенности сделку буду совершать я? Получается, расчёт по сделке у нас будет безналичный? Если да, то продавцу нужно открывать какой-то специальный счёт или можно будет просто перевести всю сумму ему на карту?

Могут подойти
3 комментария
20 сентября, 19:54
Лучший совет
Здравствуйте.
Да, взаиморасчеты по сделке вам необходимо делать безналичным способом. Правильнее всего использовать аккредитив.
Никакой специальный счет открывать продавцу не нужно. Обычного текущего счета достаточно. Стоимость сделки вы переводите не на карту, на расчетный счет.
8
0
288/50 000
0/50 000
29 сентября, 13:07
Здравствуйте,
по доверенности у вас должны быть полномочия на открытие счета в банке для мамы, расчет производить через аккредитив, не надо на карту. Вы выступаете лишь подписантом от имени своей мамы и распоряжаетесь в банке от ее имени на основании доверенности открыть аккредитив для сделки в пользу продавца.

Доверенность в выбранный банк лучше предоставить заранее за несколько дней до сделки.
0
0
408/50 000
0/50 000
20 сентября, 18:59
Здравствуйте. Если у вашей мамы нет гражданства РФ или вида на жительство РФ, то да, она является валютным нерезидентом РФ. Продавцу в вашем случае не нужен специальный счет, но просто рассчитываться переводом на карту небезопасно. Лучше использовать банковский аккредитив.
6
0
273/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости