Поиск по журналу

Вся Россия

Шумные работы рядом с арендуемой квартирой

Maria Ivanova

Обновлено 21.08.2021

Вся Россия

16 767

Добрый день. Очередной вопрос: завтра утром подписывать договор на аренду. Сегодня выясняю, что в здании, на которое выходят окна квартиры, начинается реконструкция. Шумные будут работы или нет — никому не известно, стройка это или внутренняя косметика — не понятно, плана реконструкции в общем доступе нет. Вопрос в следующем: возможно ли (и если да, то как грамотно) внести в договор пункт о том, что в случае начала шумных строительных работ напротив арендуемого жилья я буду иметь право прекратить аренду раньше окончания срока договора без санкций?

Автор

Теги

Maria Ivanova

аренда Ремонт

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 150 461 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

5 комментариев

Евгений Тараканов

20 августа 2021, 18:33

Лучший совет

Лучше всего вам согласовать возможность расторжения договора без штрафных санкций без привязки к причинам. Измерить уровень неудобства от строительных работ очень сложно, доказать ещё сложнее - поэтому, лучше получить безусловную опцию досрочного расторжения.

Maria Ivanova

Автор

20 августа 2021, 18:34

Евгений, спасибо! Постараюсь согласовать такой вариант.

не риэлтор

20 августа 2021, 20:11

"Вопрос в следующем: возможно ли (и если да, то как грамотно) внести в договор пункт о том, что в случае начала шумных строительных работ напротив арендуемого жилья я буду иметь право прекратить аренду раньше окончания срока договора без санкций?" - невозможно: вы не сможете прописать что такое "шумные строительные работы". не будете же вы замерять децибелы, 59 - жить можно, 61 - невыносимый шум, расторгаю договор, правда?
на мой взгляд, чисто по-человечески - если опасаетесь шума, то лучше не морочить голову наймодателю и не подписывать этот договор. ну или попросить какую-то скощуху на первый месяц за шум, допустим (опять же, чисто по-человечески).

Татьяна Скулкина

20 августа 2021, 18:29

Согласуйте свое пожелание с наймодателем и пропишите в договоре условия досрочного расторжения по соглашению сторон.

Maria Ivanova

Автор

20 августа 2021, 18:34

Татьяна, большое спасибо!