Банки при выдаче ипотеки обяжут учитывать долги по ЖКУ и алиментам
21 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Собственность менее 3 лет.
Дмитрий
Добрый день, уважаемые специалисты. Риэлтор нашел комнату, в собственности менее 3 лет. Комната была куплена у города 12.12 году. Собственник один, прописанных нет. В Договоре купли-продаже БУДЕТ УКАЗАНА ВСЯ СУММА! Есть ли риски?
Могут подойти
15 комментариев
31 июля 2013, 10:39
Лучший совет
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо видеть имеющиеся по комнате документы + собирать другие. Так это будет гадание на кофейной гуще...
6
0
Ольга Злобина
3 августа 2013, 15:30
Вы акцентировали внимание на том, что в собственности менее трех лет, и выделили фразу "В Договоре купли-продаже БУДЕТ УКАЗАНА ВСЯ СУММА". Для Вас как покупателя полная сумма в дкп - это "плюс". А налоги - это уже область отвественности продавца, Вас это не должно беспокоить.
0
0
2 августа 2013, 21:36
Для оценки Ваших рисков, предоставлено мало информации, не понятно что конкретно смущает, если работаете со специалистом.
0
0
Юлия Калабина
2 августа 2013, 08:29
У вас же есть риэлтор, он должен проверить все документы. Если вы чего то опасаетесь обратитесь к другому специалисту.
0
0
1 августа 2013, 15:23
Полнота суммы - не основной показатель рискованности, помимо этого полно может быть факторов, анализ документов поможет.
0
0
1 августа 2013, 08:52
риски есть и очень большие.
обращайтесь, поможем
обращайтесь, поможем
0
1
Владимир Агруц
31 июля 2013, 23:00
Вам чего бояться? Вы же покупаете - в ваших интересах, чтобы стоимость в ДКП была полная. А налоги - это уже обязанность продавца, вас это пусть не беспокоит.
Не вижу никаких рисков в этой сделке. Ничего страшного в том, что у города куплена - там, как правило по низкой цене была сделка, а продается дороже, либо за ненадобностью.
Не вижу никаких рисков в этой сделке. Ничего страшного в том, что у города куплена - там, как правило по низкой цене была сделка, а продается дороже, либо за ненадобностью.
2
0
31 июля 2013, 18:33
не занимайтесь самодеятельностью.
обратитесь к специалисту, чтобы не собирать солянку.
обратитесь к специалисту, чтобы не собирать солянку.
3
0
31 июля 2013, 15:48
Если ваш риэлтор всё сделал грамотно, то риски минимальны.
0
0
Юлия Стадник
31 июля 2013, 13:52
Надо полагать, что Ваш риэлтор уже ознакомился с документами. Если сомнения все-таки возникают, то с ними можно обращаться к менеджеру (если у Вас агентство)
3
0
Сейчас обсуждают
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости