Поиск по журналу

Москва и МО

Совместно нажитое имущество.

Вадим Коблов

Обновлено 26.04.2021

Вся Россия

4 015

Добрый день! Помоги разобраться в вопросе совместно нажитого имущества.

Ситуация следущая: Когда я был совсем мал, родители купили на моё имя квартиру. Сейчас взамен этой квартиры мне выдали квартиру в новом доме по программе переселения из ветхого жилья.

С местной администрацией заключен договор мены равноценных квартир.

Насколько я понимаю, с точки зрения закона, эта новая квартира является совместно нажитым имуществом и при продаже потребуется согласие супруги. Или же квартира, полученная взамен ветхого жилья, остаётся только моим имуществом?

Автор

Вадим Коблов

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 971 268 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

26 апреля 2021, 10:11

Лучший совет

Добрый день. Формально полученная взамен квартира входит в состав общего имущества супругов поскольку получена по результатам возмездной сделки. Согласие необходимо. Однако в практическом смысле любой суд установит иное.

Арман Барекян

26 апреля 2021, 16:30

Вадим, юридически имущество приобретено по возмездной сделке в период брака и считается совместно нажитым и при продаже согласие требуется по тому же принципу, если бы вместо мены был договор купли-продажи, НО по факту и по логике статьи 36 СК РФ (имущество каждого из супругов) - это Ваше единоличное имущество и если у супруги другое мнение по этому поводу, то она должна понимать, что судебная практика полностью на Вашей стороне.
Несмотря на это, лично я буду требовать нотариальное согласие супруги, ибо де-юре - это совместно нажитое имущество, а если была ещё и доплата, то сам Бог велел.

Татьяна Скулкина

26 апреля 2021, 09:54

Здравствуйте. Новая квартира, полученная взамен, считается вашим личным имуществом. Сделка была безвозмездной (мена с городом без доплат). В случае необоснованных претензий супруги Вы легко это докажете.