совместное имущество

Добрый день! Возможные пути - брачный договор или соглашение о разделе имущества. Экзотический способ - договор купли-продажи в пользу третьего лица - покупатель (часто родственник) покупает в собственность одного из супругов недвижимое имущество, таким образом, оно исключается из совместно нажитого, как полученное по безвозмездной сделке.

НУ,не всегда есть возможность заключить такой договор.Допустим,подвернулся выгодный вариант,родители дали денег на него и что??? Приобретать в совместную собственность??? Или человек продал наследственное жилье и покупает другое??? Опять же,брачный договор нынче - оспоримая вещь...

А чем собственно говоря Вас брачный контракт не устраивает.Очень современный и цивилизованный способ уйти от раздела имущества и прочих неприятностей связанных с этим с наименьшими затратами.При чем все открыто,без ханжеских попыток соблюдать ранее установившиеся нормы супружеской жизни.

Только помните,что при покупке в пользу третьего лица в случае,если супруг ,право у которого на имущество не возникнет докажет что у Ваших спонсоров не было таких денег, а объект куплен на средства полученные Вами от продажи совместного имущества. то он может обратиться в суд о признании данной сделки совершенной Вами лично. Такой иск может быть подан в течение года с момента как супруг узнал,что сделка совершена таким образом. Так что прежде чем купить посоветуйтесь со специалистом индивидуально.

Здравствуйте, оформляйте договором в пользу третьего лица. Третьим лицом можете взять одного из родителей.

Добавлю к словам, написанным Дмитрием. Родственник должен быть очень близким (отец, мать, сын, дочь, муж, жена), чтобы приобретатель не попал под подоходный налог, т.к. эта форма договора может быть приравнена к договору дарения. Дарение от посторонних людей и дальних родственников облагаетя налогом (13% от налоговой базы по кадастру), а дарение от близких родственников не облагается.

1) Брачный контракт
2) Покупает на своё имя отец/мать и затем дарит своему сыну/дочери ( т.е. этому самому "одному супругу").