Выдача ипотеки на ИЖС заметно выросла
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Справка об отсутствии задолженности ЖКУ
Людмила
Выкупаем комнату. На каком этапе сделки потребовать справку об отсутствии задолженности ЖКУ у продавца? А задолженность 100 тыс. Риелтор продавца юлит явно. Заранее спасибо специалистам.
Автор
0
0
7
Людмила
Могут подойти
7 комментариев
Aлексей Суриков
27 апреля 2017, 11:54
Лучший совет
А чего тут юлить-то.....) 100т.р. все равно не найдут на погашение задолженности, если вы им аванс такой не дадите.... А если дадите, то могут и не погасить.....) Минусуйте 100 ....из ячейки и вперед.....на подписание....)
9
0
Aлексей Суриков
27 апреля 2017, 11:56
Своего риэлтора не хотите нанять, чтобы никто не юлил...?))
0
0
28 апреля 2017, 02:52
На любом этапе и как можно раньше требуйте..... часто алгоритмы у сделки меняются в зависимости от суммы задолженности.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
27 апреля 2017, 22:05
В договоре о внесении аванса прописать срок погашения задолженности и предоставления справки. Не просто "попросить справку", а ДО сделки обязательно лично проверить факт оплаты в МФЦ/бухгалтерии. Второй вариант: удержать необходимую сумму при окончательном взаиморасчете через ячейку банка.
1
0
Сергей Николаевич
27 апреля 2017, 16:58
В коммунальных квартирах кроме платежей за коммунальные услуги еще с электричеством бывает сложно разобраться,счетчик один на квартиру,так что выясните еще в Петроэлектросбыте,они предоставляют информацию
3
0
27 апреля 2017, 11:00
На этапе подписания предварительного договора(или, если не подписываете, то на этапе принятия решения, что берете именно этот вариант).
6
0
27 апреля 2017, 10:58
Как договоритесь. При такой сумме задолженности справку нужно попросить ДО момента подписания договора купли-продажи.
6
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости