Поиск по журналу

Москва и МО

Средний размер комиссии при сдачи в аренду коммерческой недвижимости

Станислав Владимирович

Обновлено 13.03.2021

Вся Россия

2 835

Здравствуйте, подскажите, какой в Москве средний размер "благодарности" агенту за подгон скажем так клиента-арендатора. У нас есть помещение 900 м2, разместили объявления на всех площадках сами, договор наши юристы также составили. Звонят в основном агенты, говорят, что дескать у них есть клиент и просят вознаграждение 50-100% МАП. Получается, комиссию платит и арендатор, и арендодатель. Какая сложилась практика?

Автор

Станислав Владимирович

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

4 комментария

Виталий Ревякин

12 марта 2021, 20:27

Лучший совет

По-хорошему, если у вас столь высокий индекс автономности, то смысл тогда привлекать агента-представителя, если собрались подбирать арендатора сами? Либо отдайте одному человеку в работу, либо если найдётся арендатор с таким условием, что услуги его агента оплачивает тот, кто сдаёт, (что в целом, фантастика, конечно) то 50% было бы норм.

Альберт Садыков

13 марта 2021, 13:57

……. разместили объявления на всех площадках сами, договор наши юристы также составили. Звонят в основном агенты ………..
Забавно)))) а Вы не задали себе вопрос: а почему звонят только агенты?!
Потому что:
1. Профи вам звонить и не будет, без вас клиентов хватит. Стажеры не устанут атаковать до старости, пока объява будет висеть.
2. Выражения «подгон» в нашей терминологии нет.
Раздайте информацию всем звонившим, они быстро найдут арендатора, их же много и база у них немереная. Сидят их клиенты в отдельной комнате ожидания и не терпится им, когда же их вариант придёт….

Даниил Пятецкий

12 марта 2021, 21:46

Здравствуйте. Вот какой Вам предлагают процент такой и является средним для Москвы.

Евгений Тараканов

12 марта 2021, 19:51

Здравствуйте!

В аренде нет какой-то устойчивой практики, которая бы преобладала. Агент может брать комиссию и с двух сторон по 50%, и с одной стороны 50-100%. Зависит от "ликвидности" объекта и от достигнутых договоренностей.