недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Срок владения для единственного жилья (217.1 нк рф )

Москва 704 4

Добрый день, суть - право собственности на квартиру получено в середине 2017.


Изучил налоговый, он позволяет продать через 3 года при условии единственного жилья.


4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).


Вопрос, собственно - у жены есть доля в квартире родителей, выделенная до замужества. Подскажите - это никак не влияет на применение этого пункта?



Спасибо

Советы 4
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 апреля 2021, 19:43

Добрый день. А это зависит от того, кто в Вашей ситуации является налогоплательщиком по предстоящей сделке. На кого в середине 2017 оформлено право собственности? Если на супруга, то налога не будет, жилье единственное. Если на супругу, то налог будет.

ID: 414942991 апреля 2021, 20:01

Да, оформлена собственность на меня.
Спасибо

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 апреля 2021, 20:49

Ну вот, скажите спасибо нашему недальновидному законодателю. Сегодня этот нюанс не отрегулирован. Думаю скоро поправят.

Ирина Щербинина1 апреля 2021, 19:19

Для жены это жильё будет не единственное. Доля тоже считается.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru