Поиск по журналу

Москва и МО

Стоимость в договорах дарения и купли-продажи

Валентина

05.06.2012

Вся Россия

18 669

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста:
1. нужно ли указывать в договоре дарения кадастровую стоимость доли дома в праве общей долевой собственности? Договор дарения между дальними родственниками. Возникнит налог 13%.
2. В договоре купли-продажи земли можно ли указать стоимость в несколько раз меньше кадастровой стоимости?

Спасибо.

Автор

Теги

Валентина

дом

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Варшавская

3 мин.

Болотниковская улица, 1К3, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 12

Генерала Тюленева

3 мин.

улица Теплый Стан, 4, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

9 комментариев

ID: 1283602

10 июня 2012, 15:46

Добрый день! Что касаемо первого вопроса: в договоре нужно указывать что предмет дарения стороны оценили во столько то. 13% вы не платите не в коем случае это же безвозмездная сделка, тем более между родственниками. нужно будеи предоставить в налоговую инспекцию необходимые документы подтверждающие это. Налог на дарение между лицами которые не являются родственниками расчитывается с кадастровой оценки недвижимости которая в разы превышает рыночную. По второму вопросу: цена договора "договорная" ограничений нет!

Евгений Прокуронов

7 июня 2012, 22:24

Договор дарения не предусматривает стоимостной оценки.

Марсель Ахметшин хороший эксперт

7 июня 2012, 11:48

Можете

Виталий Котов

6 июня 2012, 16:34

Лучше всего договор купли продажи до 1 млн. руб.. Это как правило, однако для конкретного совета, необходимо знать всю ситуацию.

Светлана Владимировна Чекалдина

6 июня 2012, 01:55

Чтобы избежать недоразумений с оплатой налога при Договоре дарения между дальними родственниками,лучше указать во сколько Даритель оценивает свой дар ,и лучше ,опять же ,чтобы исключить разного рода недоразумений в определении суммы налога ,указать инвентаризационную стоимость недвижимости согласно официально полученной из БТИ справки, заказав ее, на всякий случай, в двух подлинных экземплярах.

Анастасия Высокая

6 июня 2012, 00:53

Дарение это безвозмездная сделка, суммы там никакие не указываются!
кадастровую стоимость вообще уже указывают в договорах!

Анатолий Юрьевич Пысин

6 июня 2012, 00:22

В договоре дарения вы тоже можете указать любую стоимость.

Анатолий Юрьевич Пысин

6 июня 2012, 01:14

Договор дарения я согласен с Анастасией Высокой, и с ГК это безвозмездная сделка, но стороны в праве указать что оценивают этот дар например в 10000 рублей, следовательно налог нужно будет заплатить 1300 руб.

Даниил Пятецкий

5 июня 2012, 23:01

Добрый вечер. Если обязанность по уплате налога возникает, то стоимость в договоре лучше указать.
В договоре купли-продажи Вы вправе указать какую угодно стоимость, хоть 1 руб.