Стоимость в договорах дарения и купли-продажи

Валентина

05.06.2012

Вся Россия

19 159

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста:
1. нужно ли указывать в договоре дарения кадастровую стоимость доли дома в праве общей долевой собственности? Договор дарения между дальними родственниками. Возникнит налог 13%.
2. В договоре купли-продажи земли можно ли указать стоимость в несколько раз меньше кадастровой стоимости?

Спасибо.

Автор

Теги

Валентина

дом

Могут подойти

25 524 854 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 3

Андроновка

16 мин.

ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

41 600 000 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Серпуховская

16 мин.

ЖК "Дом «А", Дубининская улица, вл59, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 13 м², этаж 3

Щёлковская

15 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 19

Новохохловская

15 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к4, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 57 м², этаж 6

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 50, Москва

139 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 38 м², этаж 3

Павелецкая

11 мин.

ЖК "MITTE (МИТТЕ)", Летниковская улица, 13, Москва

28 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 4

Тургеневская

10 мин.

переулок Пушкарев, 20/17, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 30

Бульвар Рокоссовского

4 мин.

ЖК "Преображение", Тюменский проезд, 3к1, Москва

9 комментариев

ID: 1283602

10 июня 2012, 15:46

Добрый день! Что касаемо первого вопроса: в договоре нужно указывать что предмет дарения стороны оценили во столько то. 13% вы не платите не в коем случае это же безвозмездная сделка, тем более между родственниками. нужно будеи предоставить в налоговую инспекцию необходимые документы подтверждающие это. Налог на дарение между лицами которые не являются родственниками расчитывается с кадастровой оценки недвижимости которая в разы превышает рыночную. По второму вопросу: цена договора "договорная" ограничений нет!

Евгений Прокуронов

7 июня 2012, 22:24

Договор дарения не предусматривает стоимостной оценки.

Марсель Ахметшин хороший эксперт

7 июня 2012, 11:48

Можете

Виталий Котов

6 июня 2012, 16:34

Лучше всего договор купли продажи до 1 млн. руб.. Это как правило, однако для конкретного совета, необходимо знать всю ситуацию.

Светлана Владимировна Чекалдина

6 июня 2012, 01:55

Чтобы избежать недоразумений с оплатой налога при Договоре дарения между дальними родственниками,лучше указать во сколько Даритель оценивает свой дар ,и лучше ,опять же ,чтобы исключить разного рода недоразумений в определении суммы налога ,указать инвентаризационную стоимость недвижимости согласно официально полученной из БТИ справки, заказав ее, на всякий случай, в двух подлинных экземплярах.

Анастасия Высокая

6 июня 2012, 00:53

Дарение это безвозмездная сделка, суммы там никакие не указываются!
кадастровую стоимость вообще уже указывают в договорах!

Анатолий Юрьевич Пысин

6 июня 2012, 00:22

В договоре дарения вы тоже можете указать любую стоимость.

Анатолий Юрьевич Пысин

6 июня 2012, 01:14

Договор дарения я согласен с Анастасией Высокой, и с ГК это безвозмездная сделка, но стороны в праве указать что оценивают этот дар например в 10000 рублей, следовательно налог нужно будет заплатить 1300 руб.

Даниил Пятецкий

5 июня 2012, 23:01

Добрый вечер. Если обязанность по уплате налога возникает, то стоимость в договоре лучше указать.
В договоре купли-продажи Вы вправе указать какую угодно стоимость, хоть 1 руб.