Стоимость в договорах дарения и купли-продажи

Валентина

05.06.2012

Вся Россия

18 910

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста:
1. нужно ли указывать в договоре дарения кадастровую стоимость доли дома в праве общей долевой собственности? Договор дарения между дальними родственниками. Возникнит налог 13%.
2. В договоре купли-продажи земли можно ли указать стоимость в несколько раз меньше кадастровой стоимости?

Спасибо.

Автор

Теги

Валентина

дом

Могут подойти

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

16 481 179 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Автозаводская

6 мин.

Восточная улица, 11к1, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.апарт., 45 м², этаж 1

Преображенская площадь

9 мин.

Суворовская улица, 19С3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

9 мин.

Ивантеевская улица, 9А, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.апарт., 54 м², этаж 5

Павелецкая

11 мин.

ЖК "MITTE (МИТТЕ)", Летниковская улица, 13, Москва

14 500 000 ₽

студия, 25 м², этаж 1

Новослободская

19 мин.

Новослободская улица, 62К15, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

32 000 000 ₽

4-комн.кв., 76 м², этаж 7

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

9 комментариев

ID: 1283602

10 июня 2012, 15:46

Добрый день! Что касаемо первого вопроса: в договоре нужно указывать что предмет дарения стороны оценили во столько то. 13% вы не платите не в коем случае это же безвозмездная сделка, тем более между родственниками. нужно будеи предоставить в налоговую инспекцию необходимые документы подтверждающие это. Налог на дарение между лицами которые не являются родственниками расчитывается с кадастровой оценки недвижимости которая в разы превышает рыночную. По второму вопросу: цена договора "договорная" ограничений нет!

Евгений Прокуронов

7 июня 2012, 22:24

Договор дарения не предусматривает стоимостной оценки.

Марсель Ахметшин хороший эксперт

7 июня 2012, 11:48

Можете

Виталий Котов

6 июня 2012, 16:34

Лучше всего договор купли продажи до 1 млн. руб.. Это как правило, однако для конкретного совета, необходимо знать всю ситуацию.

Светлана Владимировна Чекалдина

6 июня 2012, 01:55

Чтобы избежать недоразумений с оплатой налога при Договоре дарения между дальними родственниками,лучше указать во сколько Даритель оценивает свой дар ,и лучше ,опять же ,чтобы исключить разного рода недоразумений в определении суммы налога ,указать инвентаризационную стоимость недвижимости согласно официально полученной из БТИ справки, заказав ее, на всякий случай, в двух подлинных экземплярах.

Анастасия Высокая

6 июня 2012, 00:53

Дарение это безвозмездная сделка, суммы там никакие не указываются!
кадастровую стоимость вообще уже указывают в договорах!

Анатолий Юрьевич Пысин

6 июня 2012, 00:22

В договоре дарения вы тоже можете указать любую стоимость.

Анатолий Юрьевич Пысин

6 июня 2012, 01:14

Договор дарения я согласен с Анастасией Высокой, и с ГК это безвозмездная сделка, но стороны в праве указать что оценивают этот дар например в 10000 рублей, следовательно налог нужно будет заплатить 1300 руб.

Даниил Пятецкий

5 июня 2012, 23:01

Добрый вечер. Если обязанность по уплате налога возникает, то стоимость в договоре лучше указать.
В договоре купли-продажи Вы вправе указать какую угодно стоимость, хоть 1 руб.