Стоимость земельного участка - советы риэлторов

Циан.Журнал

Циан.Журнал Pro

Всё для профи

Новости
Квартиры
Ипотека
Дома
Дизайн и ремонт
Аналитика
Коммерческая
Зарубежная
Гайды
Шаблоны документов
Жизнь города

Блоги
Вопросы-ответы
Редакция

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Стоимость земельного участка

Елена Петровна

15 мая 2011

Вся Россия

2 720

Уважаемые специалисты! Будьте добры, проконсультируйте вот по какому вопросу.
У меня в собственности (документы все в порядке) участок площадью 11,7 соток в КИЗ "Зеленая роща-1".участок с лесными деревьями, все коммуникации - по границе участка.Возникла необходимость подать его. Насколько востребован такой объект? Какова цена за сотку? Какую сумму могу я выручить в результате продажи ?И как долго может проходить процесс продажи?
С уважением, Евгения.

Автор

Теги

Елена Петровна

документы

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Рассказовка

18 мин.

ЖК "Рассказово", бульвар Андрея Тарковского, 6, Внуковское поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

15 комментариев

Владимир Яковлев

16 мая 2011, 00:28

Лучший совет

Здравствуйте! Примерная стоимость такого участка от 1,4 до 2 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять. Спрос достаточно слабый...

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман

17 мая 2011, 20:20

Евгения!
Если реально хотите продать участок в этом сезоне, свяжитесь со мной или оставьте свой контакт.
89629743357 или fadehouse@rambler.ru
С уважением,

Роман

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алевтин Дедекин

16 мая 2011, 21:49

Цена от 1,5- 2,1 зависит от многих факторов

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 2017153

16 мая 2011, 01:24

Здравствуйте, Евгения! (Или Елена Петровна?) Судя по тому, что предлагается на сайте КИЗ "Зеленая роща -1", за участок в 11-12 соток просят от 4 млн. рублей. Но, это вовсе не значит, что цена реальна. В первую очередь разместите Ваше объявление на сайте поселка, произведите расклейку (размещение) объявлений непосредственно на участке, в поселке и окрестностях, по звонкам и спросу поймете, реальна ли запрашиваемая цена. Не теряйте времени, сезон - в разгаре! Желательно за ближайший месяц-полтора определиться с покупателем. Удачи! Будет нужна конкретная помощь, обращайтесь!

582/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марсель Ахметшин хороший эксперт

15 мая 2011, 21:31

Рыночную цену определит только рынок

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Визиров

15 мая 2011, 20:35

Коллеги как можно судить про участок не видя его. Мож он с уклоном или обременён чем либо.
Уважаемая Елена петровна - чтобы получить квалифицированную оценка своего объекта - не поленитесь вызовите риелтора на объект или скиньте несколько панорамных фото местности. Спасибо. Только после этого можно более менее обозначить стоимость Вашего участка. Спасибо.

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Технерядов

15 мая 2011, 20:28

примерная стоимость около 150 тыс, но надо смотреть участок, подъезд, соседи, коммуникации.

91/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Петровна

Автор

15 мая 2011, 19:09

По этому направлению и в этом КИЗ цены значительно выше - судя по ценам выставленных на продажу участков "Зеленой рощи-1"

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

15 мая 2011, 19:00

В среднем продаются участки по 120-180 т.р сотка. Выше сделок пока не встречал.

80/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Петровна

Автор

15 мая 2011, 18:21

Даниил, спасибо за проявленый интерес к моей проблеме.
Чтобы понятнее было, о чем идет речь - посмотрите сайт этого КИЗ, так и наберите по-русски: "Зеленая роща".
Мои пожелания по цене - самые разумные. всегда приверженец "золотой серезины".

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сейчас обсуждают

Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!

Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!