недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Студия в Москве

Москва 654 8

Добрый день. Живем в Москве, прописка в регионе. Есть 3-3,5 млн свободных денег, появилась идея купить маленькую студию в Москве, прописаться в ней (для получении места в гос. саду, ребенок ходит в частный) и сдавать. По разным причинам брать ипотеку пока не планирую, да и жить в Москве пока тоже не уверена, что буду.

На сколько рабочая идея? Реально найти такую студию (не доля) и в шаговой доступности метро? Стоит ли ждать варианты на Циане?

Заранее всем спасибо.

Советы 8
Ринат МангушевЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 сентября 2019, 19:33

Добрый вечер. Маленький бюджет. Но например за 4,6 млн., можно купить 33 кв.м. 1-комн. квартиру в ЖК Москвичка в 5 минутах ходьбы от метро. Но сдача только 3-й и 4-й кварталы 2020 года. Если конечно готовы ждать год и брать ипотеку. Других вариантов нет.

Вадим Рыбалкин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 сентября 2019, 18:49

Идея хорошая. Вот только 3-3,5 может оказаться маловато (в шаговой доступности от метро). А смотреть на ЦИАНЕ, где же еще? Внимательно отнеситесь к документам, бывают разные мутные предложения.

Александр Воронич23 сентября 2019, 18:51

Здравствуйте. У Вас очень тесный бюджет, который не позволяет приобрести желаемое.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 сентября 2019, 18:54

Добрый вечер. То что сейчас,в основном,продают в Москве за эти деньги под видом студии,чаще всего - переделанная 3-ка. Реальные 3-млн студии можно купить не ближе Балашихи. Смотрите ближе к 4-м млн и выше и в районе Бутово, и т. п.

Анастасия Воробьева23 сентября 2019, 19:50

Ольга, спасибо за подробный ответ.
Единственный вариант, который я нашла более менее подходящий по параметрам это ЖК "My Space на Фрезерной". Получается это тоже развод?

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 сентября 2019, 11:16

Если по документам это отдельное жильё ,то нет-не развод. Насколько я понимаю, это - перестроенная 5-этажка.

Наталья Коковихина23 сентября 2019, 19:03

Не уложиться в такой бюджет...

не риэлтор23 сентября 2019, 20:36

"Реально найти такую студию (не доля) и в шаговой доступности метро?" - если речь идет о старой москве, в пределах мкад, то нереально, к сожалению. фрезер - это очень похоже на развод. позвоните, узнаете: вам скажут что некие люди готовятся (!!!) выкупать это бывшее общежитие, но предварительный договор с внесением средств вы должны заключить уже сейчас. то есть схематоз примерно как с "домом на клинской" или "профсоюзной, 69", только там сначала выкупали и реставрировали, а потом, в процессе реставрации, уже продавали готовые конурки. и то, все прошло очень на тоненького. на профсоюзной, например, спустя несколько лет (!!) после всех событий еще страсти до конца никак не утихнут. а тут пока только еще "готовятся". есть огромные шансы капитально налететь. если вы не уверены что будете жить в москве, а вам просто нужна прописка и сдавать, то с бюджетом 3-3.5 млн вы можете найти вполне неплохую комнату. будете спокойно иметь 17-18 тысяч чистыми со сдачи в аренду, а если повезет, то при определенных раскладах и больше

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru