Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Свидетельство о регистрации старого образца.
Роман
Добрый день! Прошу подсказать ответ на следующий вопрос. Имеется свидетельство о государственной регистрации квартиры 1995 г., т.е. "старого" образца. Право имеет регистрационный номер в формате X/XXXX от 25.07.1995 г., а в "свежей" выписке из ЕГРП уже совершенно другой регистрационный номер XXXXXXXX c той же датой. С чем может быть связана такая замена номера? Могу ли я совершить сделку с недвижимостью по старому свидетельству или мне необходимо предварительно пройти государственную регистрацию по закону о регистрации 1998 г? Спасибо. Возможно ли совместить две этих процедуры?
Автор
0
0
13
Роман
Могут подойти
13 комментариев
21 ноября 2013, 10:38
Лучший совет
5
0
22 ноября 2013, 09:43
Закажите кадастровый паспорт и зарегистрируйте право, тогда все станет на свои места.
0
0
22 ноября 2013, 02:40
Если я Вас правильно понял, у Вас на руках старое свидетельство на всех, в том числе и на умершего, за которым наследовали 1/3 доли. Тогда ничего удивительного в отличии номеров нет - при регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство в 2001 году внесли запись в ЕГРП... Вам нужно получить новое свидетельство и в нем будет уже новый номер...
0
0
Роман
22 ноября 2013, 09:01
На регистрацию права на основании наследства есть отдельное свидетельство, которое также фигурирует в ЕГРП....
0
0
Надежда Пришмонтас
21 ноября 2013, 19:07
Раньше также присваивали два номера так сказать входящий и исходящий, у вас один номер только вы путаете и думаете. Вносите в ДКП данные на имеющим свидетельстве, можете получить повторное если хотите, выдадут нового образца, только зачем. Также допустимо и не надо обращать внимание на отсутствие или присутствие тире и дроби, главное чтобы цифры совпадали. Потому что в одном документе они обязаны поставить тире иль дробь а в другом нет - это по старым документам, а так технические ошибки достаточно часто случаются.
1
0
21 ноября 2013, 16:32
Конечно можете.
0
0
21 ноября 2013, 13:14
Может быть просто ошибка в выписке? Вам надо подойти в справочное или к администратору на Текстильщиков.
3
0
Роман
21 ноября 2013, 13:37
спасибо...
0
0
21 ноября 2013, 12:05
В договоре купли продажи Вы будете указывать все правоустанавливающие документы, 1/3 по новому св-ву, 2/3 по старому. Я сталкивался с данной ситуацией, все зарегистрировали . В ФРС есть оба рег.номера . Как верно советуют коллеги если банк тогда к ним вопрос.
0
0
Роман
21 ноября 2013, 12:25
Это все понятно. Загвоздка в том, что регистрационный номер в старом свидетельстве отличается от номера по этому свидетельству в выписке из ЕГРП. Не может быть такой ситуации, что в ФРС после смерти одного из собственников или после введения "Закона о регистрации" самостоятельно присвоили регистрации новый номер?
0
0
Роман
21 ноября 2013, 10:42
Спасибо. Номер точно не перепутал. Т.к. у свидетельства номер один, а у "регистрации" другой. Я правильно понимаю, что для того, чтобы всем было спокойнее проще заказать новое свидетельство?
0
0
Роман
21 ноября 2013, 10:16
В 2001 году, оформлялась собственность 1/3 данной квартиры по наследству. На эту долю получено "нормальное" свидетельство о регистрации, номер регистрации по которому совпадает с номером в ЕГРП. А свидетельство о собственности оставшихся 2/3 долей осталось прежним. Кроме того, в нем фигурирует собственник, который в 2001 г. умер, именно на его "долю" оформлена новая регистрация...
0
0
21 ноября 2013, 10:08
Такого не может быть. Значит собственность 1995 года зарегистрирована в ЕГРП. Если у Вас не ипотека, то выходить на сделку можно со старыми документами. Если ипотека, то банк разночтение документов не пропустит.
2
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2. Возможно Вы перепутали регистрационный номер с серией и номером самого бланка (обычно снизу бланка красными цифрами и буквами);
3. Согласуйте действия с банком. Часто они сами подсказывают как лучше.