Спрос на первичку ожил перед ужесточением условий по семейной ипотеке
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Свидетельство о собственности еще старого образца
Алиса Регина
Северный модерн
Хотим купить квартиру, сви-во о собственности на двух листах еще от 2000г., почему то серии и номер на этих листах разные. Это тех.ошибка? Или ГБР присваивал номер и серию каждому листу св-ва о собственности? В выписке ЕГРП собственники фигурируют, но банк вот из-за этого не хочет одобрять квартиру?
Автор
0
0
23
Алиса Регина
Северный модерн
Могут подойти
22 комментария
20 ноября 2013, 16:59
Лучший совет
Елена, листы все были нумерные. Одинаковых не было. Поэтому, если пришиты два листа, то они должны быть с разными номерами. Бить тревогу надо было бы, если бы у них одинаковые номера были.
17
0
20 ноября 2013, 17:05
А в банке, если не удастся объяснить им, можно спросить, какая дополнительная спрвка из ЕГРП их устроит, чтобы принять положительное решение? Полагаю, что им достаточно будет справки о содержании правоустанавливающих документов (Ф-3)
0
0
Алиса Регина
20 ноября 2013, 20:10
Спасибо большое, уже неделю пытамаеся в СБ убедить юристов, но вот пока воз и ныне там...
0
0
Максим Бабейкин
21 ноября 2013, 16:05
Да у Сбера с кадрами, имхо, хуже всех. Постоянно с инми какие-то проблемы.
1
0
Максим Бабейкин
21 ноября 2013, 16:05
*ними
0
0
21 ноября 2013, 15:47
Кадры решают все,извечная проблема сбера,да и многих других банков,месяц назад промурыжили в сбере две недели,файл с оценкой не дошел,а они заметили дней через 10 и все по новой,так что стандартная форма.Удачи.
1
0
21 ноября 2013, 12:28
Обычно у Сбера фронт-офис не очень разбирается, идите к старшим менеджерам, там, чаще всего, адекватные люди, с опытом. Там будет намного проще договориться.
1
0
21 ноября 2013, 01:16
Каждый бланк свидетельства должен иметь свои уникальные данные (номер и серию), поэтому в том. что разные данные на 2-х листах - нет ничего удивительного или необычного... А грамотность сотрудников СБ - давно всем известна и иллюзий не вызывает...
1
0
Алиса Регина
21 ноября 2013, 12:29
Спасибо. Они нас уже 2 недели мурыжат...
0
0
Надежда Пришмонтас
20 ноября 2013, 21:08
Возможно не понравилась сшивка, если это так то получите повторное свидетельство. Свидетельство, если я правильно понимаю, должны принять. Может не полный пакет документов подали.
0
0
вадим романюк
20 ноября 2013, 21:05
Елена удачи Вам в борьбе со Сбербанком.Смело идите к руководству и доказывайте свою правоту.Если нет =скажите что Вы будете жаловаться в Москву ид.т и т.п
1
0
Алиса Регина
20 ноября 2013, 20:13
Спасибо всем большое!!!!
0
0
вадим романюк
20 ноября 2013, 19:41
Руслан! Вы абсолютно правы -даже в Сбербанке сейчас такие ляпы делают молодые сотрудники что волосы встают дыбом-так в одном из отделений нам предложили предоставить сейфовую ячейку только .....после проведения сделки купли -продажи......на ячейке в сбербанке настаивал продавец
1
0
Алиса Регина
20 ноября 2013, 20:12
Вот у нас как раз Сбербанк , да еще и в Тосно
0
0
20 ноября 2013, 19:19
Вечное противостояние между сотрудниками банков и риэлторами.......
Даже св-во не нужно, достаточно ЕГРП. Но банки все-таки требуют св-ва. У Вас всё ок. Объясните как есть. Наверно, там молоденьких набрали...
Даже св-во не нужно, достаточно ЕГРП. Но банки все-таки требуют св-ва. У Вас всё ок. Объясните как есть. Наверно, там молоденьких набрали...
3
0
Алиса Регина
20 ноября 2013, 20:12
да, похоже у нашего менеджера это первая сделка))))
0
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости