Банк покпуателя, запрашивает технический паспорт на квартиру. Это обязательное условие? или все обсуждаемо? И кто в таком случае, получение этого паспорта оплачивает - покупатель, или продавец?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
10
ID: 24696780
Могут подойти
10 комментариев
14 июня 2019, 16:42
Лучший совет
Добрый день. Обязателен в Вашем случае. Можно предоставить как технический паспорт, так и экспликацию с поэтажным планом вместо него. Если дом современный, то можно запросить техническую документацию у застройщика или в УК. Обычно стоит дешевле и даже бывает бесплатным и могут выдать сразу.
7
0
14 июня 2019, 18:34
В СПБ для Райффайзенбанка мы заказывали РАЗВЕРНУТУЮ выписку ЕГРП. Там хорошая планировка с внутренними размерами квартиры. И банк это устроило и оценночную компанию - тоже.
1
0
14 июня 2019, 18:25
13301892, зависит от площади и региона. Уточните в ТБТИ.
1
0
ID: 13301892
14 июня 2019, 17:48
А сколько стоит заказать техпаспорт в БТИ?
1
0
Константин Филатов
14 июня 2019, 17:23
техпаспорт- это часть документации на квартиру.Без него комплект документов не будет полным строго говоря.Сейчас многие покупатели даже и вне ипотеки спрашивают технический паспорт-там указаны строго параметры квартиры.В объявлениях метры ставят не всегда корректно.Документы на квартиру предоставить-обязанность продавца.Если его нет и человек не хочет делать техпаспорт-возможны нюансы.
1
0
14 июня 2019, 16:41
При ипотечной сделке это практически всегда обязательный документ. Исключение может быть Сбербанк, но там свои нюансы.
Кто оплачивает - решайте между собой. Вам продать нужно? Так вот без этого паспорта Вы этому покупателю не продадите. Аналогично и второй стороне, без этого паспорта не будет одобрения объекта банком.
Кто оплачивает - решайте между собой. Вам продать нужно? Так вот без этого паспорта Вы этому покупателю не продадите. Аналогично и второй стороне, без этого паспорта не будет одобрения объекта банком.
6
0
14 июня 2019, 16:31
Если банк просит, значит, для него- он обязателен.
5
0
14 июня 2019, 16:25
Технический паспорт не всегда требуется, это зависит от внутреннего регламента банка. На ВТБ похоже... Банк смотрит, чтобы был точный план квартиры, в техническом плане (есть такой документ) этого нет. Кадастровый паспорт - там тоже нет точного плана квартиры, с размерами. Договориться с банком, вряд ли удастся. Это регламент банка. Поскольку технические документы безымянные и передаются на сделке покупателю, то логично будет предложить оплатить покупателю. Здесь нет правил. Как договоритесь. Подготовить документы - это ваша обязанность. Способ расчета за квартиру - покупка по ипотеке и банк - это выбор покупателя. Так, что вы в равных условиях. Разделите расходы пополам. Может покупатели и сами согласятся. Предложите им. Ведь через 10 дней это будут их документы на квартиру.
2
0
ID: 24696780
14 июня 2019, 16:29
Спасибо
К слову банк - ПромСвязь
К слову банк - ПромСвязь
0
0
14 июня 2019, 16:21
Здравствуйте! Технический паспорт- обязательный документ для ипотечника. Его же у Вас не покупатель просит, а менеджер банка запрашивает. А вот кто оплачивает сие - это вопрос договоренностей.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости