Банк покпуателя, запрашивает технический паспорт на квартиру. Это обязательное условие? или все обсуждаемо? И кто в таком случае, получение этого паспорта оплачивает - покупатель, или продавец?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
10
ID: 24696780
Могут подойти
10 комментариев
14 июня 2019, 16:42
Лучший совет
Добрый день. Обязателен в Вашем случае. Можно предоставить как технический паспорт, так и экспликацию с поэтажным планом вместо него. Если дом современный, то можно запросить техническую документацию у застройщика или в УК. Обычно стоит дешевле и даже бывает бесплатным и могут выдать сразу.
7
0
14 июня 2019, 18:34
В СПБ для Райффайзенбанка мы заказывали РАЗВЕРНУТУЮ выписку ЕГРП. Там хорошая планировка с внутренними размерами квартиры. И банк это устроило и оценночную компанию - тоже.
1
0
14 июня 2019, 18:25
13301892, зависит от площади и региона. Уточните в ТБТИ.
1
0
ID: 13301892
14 июня 2019, 17:48
А сколько стоит заказать техпаспорт в БТИ?
1
0
Константин Филатов
14 июня 2019, 17:23
техпаспорт- это часть документации на квартиру.Без него комплект документов не будет полным строго говоря.Сейчас многие покупатели даже и вне ипотеки спрашивают технический паспорт-там указаны строго параметры квартиры.В объявлениях метры ставят не всегда корректно.Документы на квартиру предоставить-обязанность продавца.Если его нет и человек не хочет делать техпаспорт-возможны нюансы.
1
0
14 июня 2019, 16:41
При ипотечной сделке это практически всегда обязательный документ. Исключение может быть Сбербанк, но там свои нюансы.
Кто оплачивает - решайте между собой. Вам продать нужно? Так вот без этого паспорта Вы этому покупателю не продадите. Аналогично и второй стороне, без этого паспорта не будет одобрения объекта банком.
Кто оплачивает - решайте между собой. Вам продать нужно? Так вот без этого паспорта Вы этому покупателю не продадите. Аналогично и второй стороне, без этого паспорта не будет одобрения объекта банком.
6
0
14 июня 2019, 16:31
Если банк просит, значит, для него- он обязателен.
5
0
14 июня 2019, 16:25
Технический паспорт не всегда требуется, это зависит от внутреннего регламента банка. На ВТБ похоже... Банк смотрит, чтобы был точный план квартиры, в техническом плане (есть такой документ) этого нет. Кадастровый паспорт - там тоже нет точного плана квартиры, с размерами. Договориться с банком, вряд ли удастся. Это регламент банка. Поскольку технические документы безымянные и передаются на сделке покупателю, то логично будет предложить оплатить покупателю. Здесь нет правил. Как договоритесь. Подготовить документы - это ваша обязанность. Способ расчета за квартиру - покупка по ипотеке и банк - это выбор покупателя. Так, что вы в равных условиях. Разделите расходы пополам. Может покупатели и сами согласятся. Предложите им. Ведь через 10 дней это будут их документы на квартиру.
2
0
ID: 24696780
14 июня 2019, 16:29
Спасибо
К слову банк - ПромСвязь
К слову банк - ПромСвязь
0
0
14 июня 2019, 16:21
Здравствуйте! Технический паспорт- обязательный документ для ипотечника. Его же у Вас не покупатель просит, а менеджер банка запрашивает. А вот кто оплачивает сие - это вопрос договоренностей.
6
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости