Добрый день! Планируем покупку земельного участка, в росреестре статус земли - ЗНП, для ведения ЛПХ, но в особых отметках написано: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий]. Возможно ли строительство и право постоянной регистрации в доме построенного на данном участке?
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Алексей Вершинин
Могут подойти
5 комментариев
18 декабря 2018, 11:44
Лучший совет
По представленным данным ответить на Ваш вопрос достоверно не возможно. На участке данной категории и разрешенного использования можно строить индивидуальные жилые дома с правом регистрации проживания, если ограничения или запрет на строительство не наложен зоной с особыми условиями использования территории, в которой может быть расположен участок, а также иными обстоятельствами, делающими строительство не возможным на постоянной или временной основе. Запись в особых отметках про сельскохозяйственные угодья - скорее всего ошибка, которая часто встречается, что это именно так можно проверить по виду территориальной зоны, в которой находится участок.
3
0
Алексей Вершинин
18 декабря 2018, 12:00
Участок находится в деревне. ЗНП. Рядом стоят дома. По выписке из ЕГРН вроде все в порядке.
0
0
18 декабря 2018, 13:32
Ответ прежний. В выписках может быть "все в порядке" и когда строить нельзя. "Дома рядом" - не очень весомый аргумент. Надо проверять.
0
0
18 декабря 2018, 10:13
На землях ЛПХ да, возможно и строительство, и регистрация по месту жительства.
2
0
18 декабря 2018, 10:12
Пусть вызывают продавцы кадастрового инженера и ставят на учет с ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ГРАНИЦ,
Пока они этого не сделают - покупать нельзя.
Пока они этого не сделают - покупать нельзя.
2
0
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости