Добрый день!
подскажите пожалуйста нужно ли платить налог с продажи квартиры:
куплена по ДДУ в 2014г, регистрация собственности была в июле 2016г
покупали за 3150000, продаем сейчас за 4250000
Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
7
Любовь
Могут подойти
7 комментариев
5 ноября 2019, 13:43
Лучший совет
Добрый день. Не забудьте о кадастровой стоимости. Возможно, она повлияет на расчёт НДФЛ или получится «оптимизировать» возникающий налог. Подробнее - в ст. 217.1. НК РФ.
4
0
169/50 000
0/50 000
елена смирнова
5 ноября 2019, 21:33
Есть доход, значит надо поделиться с государством и заплатить налог с дохода. Пути оптимизации имеются в налоговом кодексе.
1
0
123/50 000
0/50 000
5 ноября 2019, 13:27
Здравствуйте.
Так как квартира была в собственности менее пяти лет (срок считается с момента внесения записи о праве в ЕГРН), то при продаже возникает налог 13%.
Для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. (4250000-3150000)х13%.
Если не пользовались правом на вычет при покупке квартиры, сейчас самое время это сделать.
Так как квартира была в собственности менее пяти лет (срок считается с момента внесения записи о праве в ЕГРН), то при продаже возникает налог 13%.
Для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. (4250000-3150000)х13%.
Если не пользовались правом на вычет при покупке квартиры, сейчас самое время это сделать.
3
0
481/50 000
0/50 000
Любовь
5 ноября 2019, 13:29
спасибо!
вычет был.
вычет был.
0
0
24/50 000
5 ноября 2019, 13:32
Значит , придется уплатить 13% с дохода от продажи. (4250000-3150000)х13%
0
0
73/50 000
Любовь
5 ноября 2019, 14:07
А подскажите пожалуйста, если 2 собственника - налог платит каждый ? или кто-то один уплачивает сумму?
0
0
102/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости