Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

условный, кадастровый номер - земля и постройка

Даниил Умнягин
Вся Россия
2 977
9

Добрый день!

Приобретали участок с расположенной на нём хозяйственной постройкой

в ДКП указали участок по кадастровому номеру, а постройку по условному номеру, условный номер фигурирует (подчёркнут) в Св-ве о собственности


при подаче ДКП на регистрацию в МФЦ, сотрудник сказала, что условные номера отменены, теперь для всех объектов присваиваются именно кадастровые номера, проверить кадастровый номер по условному не могли не могли ввиду сбоя в Россреестре, тем не менее сотрудник МФЦ смогла найти в оффлайн архиве по этой постройке кадастровый номер и заявление на услугу по регистрации права было подано как раз с кадастровым номером


т.е.

1. в ДКП у нас: земельный участок - кадастровые номер, хоз.постройка - условный номер

2. в заявлении в МФЦ - земельный участок и хоз. постройка - кадастровые номера


Скажите, стоит ли опасаться приостановки в регистрации в нашей ситуации?


Спасибо!

Автор
9
Даниил Умнягин
Могут подойти
9 комментариев
9 августа 2020, 21:34
Лучший совет
Добрый день!

Да, возможна приостановка. Точно сказать невозможно, регистраторы иногда откровенные ляпы пропускают. Но кадастровый номер должен быть, и должен быть указан верно.
3
0
187/50 000
0/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 23:36
несмотря на то, что заявки разные в системе МФЦ? но ДКП и Акт пп, да, один документ.т.е. одна заявка на землю, вторая - на постройку и по ним разные пошлины.
0
0
157/50 000
0/50 000
9 августа 2020, 23:32
Нет, если у вас один документ, то может быть приостановка (или отказ) только целиком по документу.
0
0
98/50 000
0/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 23:04
Евгений, спасибо за консультацию
в ДКП мы указали условный номер постройки, так как он фигурирует в свидетельстве о собственности, которое выдавалось в 2013 году, с другими реквизитами(площадь, адрес, номер записи и т.д. т.е. до того, как Росреестр стал "переводить" условные номера на кадастровые, есть ли тут "ляп", также в описи/заявлении в МФЦ был указан уже кадастровый номер постройки.

и второй вопрос
может ли Росреестр зарегистрировать право на землю, отказав в регистрации права на постройку?
и земля и постройка указаны в одном ДКП и Акте приёмки-передачи

Спасибо
0
0
611/50 000
0/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 21:47
Как раз похожая ситуация.
0
0
25/50 000
0/50 000
9 августа 2020, 21:44
Дмитрий, меня убеждать не имеет смысла. Я не регистратор, который принимает решение по вашей ситуации:)
0
0
103/50 000
0/50 000
9 августа 2020, 23:26
Извините, Даниил.
0
0
17/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 23:27
всё норм))
0
0
10/50 000
Даниил Умнягин
Автор
9 августа 2020, 21:38
Да, но по св-ву о собственности указан как раз условный номер. Оно оформлялось в 2013 году, когда постройкам присваивалась именно условные номера.

В описи переданных документов в мфц на постройку указан именно кадастровый (правильный) номер.
0
0
253/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости