В проекты зданий предложили включать сведения о технологии сноса
8 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Уважаемые специалисты!Прошу высказать Ваше мнение.
Rona
Хочу продать недвижимость,в сделке участвуют три стороны,я вледею недвижимостью менее трех лет,поэтому полную сумму в договоре писать не хотелось бы..Какие могут возникнуть проблемы с получением денег и оформлением документов.Спасибо.
Могут подойти
5 комментариев
27 октября 2012, 13:06
Лучший совет
Обратитесь к специалисту за сопровождением.
5
1
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 октября 2012, 21:50
Найдите специалиста среди своих знакомых
0
0
28 октября 2012, 09:33
Проблемы могут возникнуть в результате Ваших договоренностей и некомпетентности в оформлении документов.
И уход от налогов можно заменить на их минимизацию!
И уход от налогов можно заменить на их минимизацию!
2
0
27 октября 2012, 13:15
Надо полагать, что три стороны это: продавец, покупатель и банк.
Не всегда при сроке владения недвижимостью менее 3-х лет необходимо идти на сознательное нарушение Законодательства РФ. Есть и другие варианты…
Проблемы с получением денег: банк может отказать в выдаче кредита на такой объект (маловероятно).
Оформление документов: государственный регистратор может сделать приостановку государственной регистрации сделки из-за занижения реальной стоимости имущества (маловероятно). Вот некоторые "проблемы", который сразу приходят на ум. Больше сказать можно только на основании анализа конкретной ситуации.
Не всегда при сроке владения недвижимостью менее 3-х лет необходимо идти на сознательное нарушение Законодательства РФ. Есть и другие варианты…
Проблемы с получением денег: банк может отказать в выдаче кредита на такой объект (маловероятно).
Оформление документов: государственный регистратор может сделать приостановку государственной регистрации сделки из-за занижения реальной стоимости имущества (маловероятно). Вот некоторые "проблемы", который сразу приходят на ум. Больше сказать можно только на основании анализа конкретной ситуации.
4
1
27 октября 2012, 12:48
Три стороны в сделке ?Что за стороны и кто покупает именно вашу недвижимость ?Покупатель со свободными деньгами или это ипотека ?Что это за недвижимость ?В каком регионе располагается ?В зависимости от ответов на эти вопросы ,можно дать более менее приемлемый ответ ,а так ...Гадать и предполагать ?
4
0
Сейчас обсуждают
Предложено решение проблемы нераспроданности новостроек
в сентябре прокатилась волна банкротств застройщиков , обманутые дольщики уже есть, а два крупнейших холдинга застройщика РФ находятся в процедуре делистинга, один из них однозначно не сможет нигде найти сотни миллиардов рублей для предотвращения грядущего банкротства другой поводит делистинг чтобы скрыть ситуацию от глаз., В вводимых сейчас относительно благополучных домах нераспроданность 50 процентов, но ситуация разная по регионам, а в 2027 все будет хуже, ибо дома планировавшиеся к вводу в 2027 не строились в относительно благоприятных условиях 2024, а нерапроданость будет катастрофическая, риски задержек вырастут, а срок задержек станут очень большими, глядя по фото очевидно что даже в самых благоприятных условиях там ввод задержат не менее чем на два года., но условия с кредитами только ухудшаются,, покупки первички могут упасть до нуля.
Как продать квартиру по переуступке: пошаговый план сделки
Вопрос про риски не раскрыт)) При покупке по переуступке требуется полная проверка продавца, аналогичная, как при покупке вторички, на банкротство, дееспособность и т.д. А если переуступка от юр. лица, например, от подрядчика, там свои нюансы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости