Как могут изменить семейную ипотеку, рассказали эксперты
17 сентября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В обязательном ли порядке требуется заявление покупателя о том, что в браке не состоит?
Я в некотором замешательстве, за последние 3 года купила несколько квартир и уже привыкла к тому, что риэлтор продавца требует предоставить данное заявление (что в браке не состою), а тут риэлтор продавца вернул мне заявление и говорит, что оно не требуетя для регистрации. Т е получается, что оно не обязательно?
0
0
16
Могут подойти
16 комментариев
19 июня 2011, 19:33
Лучший совет
4
0
271/50 000
0/50 000
Нет, Игорь риэлтор продавца не вызывает у меня ощущение неопытного человека
0
0
75/50 000
19 июня 2011, 22:25
Кстати если участвовать в подаче документов на регистрацию, то заявление можно написать прямо на бланке и отдать регистратору.
0
0
126/50 000
23 июня 2011, 02:00
Если состоите в браке, то нотариально удостоверенное согласие на продажу или покупку.
если не в браке, то заявление в простой форме, это не желание риелтора, а требование регистрационной службы
если не в браке, то заявление в простой форме, это не желание риелтора, а требование регистрационной службы
0
0
198/50 000
0/50 000
Светлана Ратникова
22 июня 2011, 09:12
Исходя из ситуации.Если квартира покупается после развода,согласие не требуется.
0
0
80/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
22 июня 2011, 00:23
Светлана, требуется в обязательном порядке это Закон
1
0
52/50 000
0/50 000
21 июня 2011, 14:05
Добрый день!
В соответствии со ст. ст. 16 - 18, 24 Закона о регистрации прав и Инструкцией Минюста о регистрации купли-продажи на регистрацию договора представляются: ... Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации. Согласие, но не заявление, что в браке не состоит. В общем необязательно.
В соответствии со ст. ст. 16 - 18, 24 Закона о регистрации прав и Инструкцией Минюста о регистрации купли-продажи на регистрацию договора представляются: ... Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации. Согласие, но не заявление, что в браке не состоит. В общем необязательно.
0
0
433/50 000
0/50 000
Светлана Ратникова
21 июня 2011, 10:35
Здравствуйте Светлана.Да требуется,если сделка проводится нотариально,нотариус запрашивает свидетельство о разводе.С уважением Светлана.
0
0
136/50 000
0/50 000
Александр Сергеев
20 июня 2011, 14:43
Здравствуйте, Светлана!
Значит в этом договоре был пункт о Вашем семейном положении.
А так всегда данное заявление требуется при приобретении жилья.
Значит в этом договоре был пункт о Вашем семейном положении.
А так всегда данное заявление требуется при приобретении жилья.
0
0
160/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
20 июня 2011, 03:05
Здравствуйте, Светлана!
Если в договоре есть пункт, что покупатель в браке не состоит, то заявление не требуется.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Если в договоре есть пункт, что покупатель в браке не состоит, то заявление не требуется.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
160/50 000
0/50 000
19 июня 2011, 23:34
Может у Вас просто безвозмездная сделка?)))
0
0
44/50 000
0/50 000
нет
0
0
3/50 000
Ирина Тиховская
19 июня 2011, 21:39
Копия заявления остается в росреестре,а оригинал возвращают.
3
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❓✅ Добрый день! Впервые хочу продублировать вопрос поступивший на мой ТГ-канал. Очень интересно мнение коллег. Сам уже ответил ей, мне интересно какие могут быть ещё версии. "Добрый день, Арман Валериевич! На вашем канале очень много комментариев по Федеральному закону от 29.11.2021 №382-ФЗ, но у нас разногласия с ФНС. Наша ситуация: Планируем продать 2 объекта недвижимости в Самарской области, срок владения которых менее 5 лет и купить в Москве квартиру. В июне 2021 года выкупили 1/2 долю в квартире площадью 64 кв.м. (нам принадлежит 32 кв.м.)В ноябре 2021 года купили з/у площадью 1417,00 кв.м., на котором в 2022 году построили дом.В январе 2023 года ввели дом в эксплуатацию, площадь дома 194,40.У меня есть добрачная 1/2 доли в квартире площадью 31,5 кв.м. (мне принадлежит 15,75 кв.м.) Чтобы освободится от налогов нужно соблюсти 5 условий:1. У нас трое детей, 2-е из них несовершеннолетних.2. Квартиру мы должны будем купить до конца 2025 года, либо до 30 апреля 2026 года.3. Приобретать планируем квартиру по договору купли-продажи от 70 кв.м. (Чтобы сравнение было по кадастровой стоимости, а не по площади, площадь дома большая). 4. Продажа недвижимости не будет превышать 50 млн. рублей.5. По поводу пункта с долями, думаем сначала дом продать, потом квартиру. ФНС утверждает, что платить придется, хоть с одного объекта, но придется. мы с супругом другого мнения. Если не сложно, подтвердите, пожалуйста, наши мысли!Огромное Вам спасибо!"
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Ни один из адекватных собсвенников,кто не имеет проблемы со сдачей не будет отвечать на 350ненужных вопросов,документы основание-вообще перебор,никто не покажет,так что это больше из разряда-"вредных советов",чтобы человека вообще никуда не взяли.
"Отказник" и трансформация его права пользования в конкретной ситуации.
Неправильные законы.Они что против людей чтоли честных, которые за свои последние деньги покупают у них квартиры. И отдают им же свои кровные. А потом забирают квартиру, оставляя нового собственника с голой задницей? Для кого такой закон выгодный? Только для развития мошенничества в стране. Бессмысленно!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Наверное риелтор продавца редко ходит в росреестр или ходит не в ту дверь. В любом случае, что бы не возникало вопросов по жилым помещениям приложите заявление.
Удачи и продолжайте покупать -такие люди гордость и опора нашего бизнеса и всей страны.