Верно ли, что ремонт квартиры за 1 млн рублей поднимает её стоимость не более чем на 500 тыс?

Основываясь на своей практике продаж, считаю что не окупятся ваши вложения. Если только вы не сделаете что-то очень итересное и эксклюзивное. Еще не маловажно учитывать расположение объекта и саму характеристику дома. Скажем так,что в обычной панельке какой ремонт не сделай,. все равно выше чем на 20-30 процентов, чем цена по рынку трудно будет продать. С увжением, Ирина.

Если через два года, продавать , не делайте дорогой ремонт. Хорошо влияет на ликвидность отремонтированная ванна и туалет , причем не обязательно дорогими материалами. Все остальное лучше делать по-скромному, Недорогой ламинат, кухня с кафельным фартуком, обои под покраску, линолеум в прихожей. Тогда затраты будут небольшими, а эффект положительный , можно даже частично отбить ремонт.
Знакомый продавал однушку в юитовском доме с есро ремонтом под себя отбивал 1млн, срок экспозиции было более года, все приходили смотрели, цокали языкми и хотели по той же цене , что и без ремонта... Долго ждал, но дождался...

Нужно купить ОЧЕНЬ дешевую квартиру и примерно рассчитать какому покупателю она будет выгодна и учитывая кто может ее у Вас купить делать соответствующий ремонт

Добрый вечер, если хотите "заработать на ремонте" - нужно умудриться сделать его очень красиво и очень дешево.

Коллеги, все прекрасно прокомментировали, однако сейчас в данный момент экономящий и умный Покупатель покупает квартиры именно с ремонтом. Многие наверное давно не ходили в строительные магазины и цены не видели, как и сметы.
Сейчас однокомнатная полностью под ключ стоит около 800 тысяч
двухкомнатная 1,2 млн
трехкомнатная 1,5 млн.
Поэтому тренд взять квартиру подешевле и влупить в неё приличную сумму денег ныне не совсем экономически выгоден, часто квартиры "золотые" становятся, перекрывая по итогу все немыслимые аналоги.

Вложения не окупятся точно. Например, вы купили 1-комн. квартиру без отделки у застройщика за 5 млн (дорого нынче покупать у застройщика, продают по ценам готового жилья). Сделали ремонт на 1 млн. А средняя рыночная цена квартир с отделкой в этом доме 5,5 млн. Вы в минусе на 0,5 млн. А если ремонт обошёлся в 2-3 млн? Да ещё поизносился за 2 года?

правда. ремонт не поднимает стоимость квартиры, он уменьшает сроки экспозиции (и то не всегда, зависит от деталей). про треть вы совершенно правы. перед продажей квартиры делается в лучшем случае косметика. все остальное, все эти "евро-", "уникальные авторские дизайны" и тому подобное имеют отрицательный мультипликатор

Здравствуйте. Такая сумма может окупиться в зависимости от того, в какую квартиру вкладывать. Вложения в новостройку с высокой вероятностью окупятся, но только в том случае, если ремонт будет новый. Вы планируете там жить в течение 2-х лет. Соответственно, определённый износ будет. Свой комфорт тоже нужно учитывать, но подсчитать его в цене сложно. В общем и целом, при новом доме можно вкладывать миллион в ремонт, и через 2 года получите цену с учётом всех вышеперечисленных факторов. Без ремонта квартиры сейчас покупают крайне неохотно. Тому есть вполне понятное объяснение...

Миллион - даже не мечтайте. Никто не заплатит. 500 тысяч возможно, но только если очень понравится. Ремонт делает квартиру более ликвидной (что уже большой плюс) и не даёт цене совсем уж упасть, но полностью окупить дорогой ремонт при продаже абсолютно невозможно, хотя многие пытаются (безуспешно). А вообще-то, делать ремонт в однушке за миллион рублей - это извращение, хотя бы потому, что из однушки почти все почти всегда переезжают в лучшие условия.

Допустим, по цене 1 млн это будет на однушку, то есть выше средней цены, но не сильно. По косякам, допустим, будет как обычно: с косяками, но не критичными.