Добрый день Николай! По документам Вы собственник. Статья 34. Совместная собственность супругов.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Налоговым вычетом Вы можете воспользоваться и вернуть до 260 тыс.руб. ( в зависимости от стоимости квартиры).

Да, так вы получите наогшовый вычет в полном объёме.

Спасибо всем ответившим! Собрав нюансы из ваших ответов, а так же позвонив в налоговую, где конечно же про 2014 год еще толком не знают ничего, я понял, что оставлю договор как есть)

вычет получите в полном объеме

Николай, возможно Вам стоит просчитать сколько времени уйдет на то чтобы получить налоговый вычет в полном объеме 260000 руб.. Если вы оформите квартиру с супругой (совместная собственность или долевая) в таком случае возврат средств в семейный бюджет сократится пропорционально вашим с супругой доходам (по НДФЛ). Если суммы договора (ДДУ) не хватит для полного возврата , вы с 2014г. можете сделать это с другого объекта недвижимости зарегистрированного после 2014г.

http://www. grandars. ru/college/pravovedenie/obshchaya-sovmestnaya-sob stvennost. html
http://i-prav. ru/together-marital_property_of_spouses/

Николай, вы как собственник получает налоговый вычет в зависимости от стоимости купленной квартиры , но не более чем 260 т.р. А в 2014 г. предполагается, что если не полностью использован налоговый вычет, его можно будет добрать при следующей покупки недвижимости. Режим имущества супругов в вашем случае - дело уже второе и актуальным будет при разделе совместно нажитого имущества.

По свидетельству о государственной регистрации права собственником будите вы, но на основании семейного кодекса, имущество приобретенное в браке делится между супругами поровну.

Вы не озвучили какую выгоду вы хотите получить?
На указанную квартиру можно заключить, по обоюдному согласию супругов, брачный договор. В таком случае указанная квартира после развода и в период брака , будет являться единоличной собственностью, не обремененную правом супруга.
В случае когда нет брачного договора, любое имущество, включая и недвижимость, приобретенное в период брака, является совместно нажитым имуществом. Есть случаи когда суд признает единоличное право собственности.
Налоговый вычет правильно оформлять на того супруга, чей белый доход больше, но это только заявлением от супруга кто отказывается от налогового вычета.

Посмотрите здесь http://www.rg.ru/2013/07/26/nalogk-dok.html.