Поиск по журналу

Москва и МО

вид земельного участка

ID: 20961494

8 декабря 2018

Вся Россия

18 837

Добрый день, планируем покупку земельного участка, в росреестре в особых отметках написано: Особые отметки: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства]. Возможно ли строительство на данном участке дачного дома?

Автор

Теги

ID: 20961494

дом строительство

Могут подойти

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

15 268 000 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

27 917 705 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 14

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

39 000 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 7

Кропоткинская

6 мин.

Большой Афанасьевский переулок, 5, Москва

5 990 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

8 мин.

Ломоносовский проспект, 41, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

6 комментариев

Геннадий Савинов

8 декабря 2018, 18:49

Лучший совет

Обратите основное внимание на категорию земель и разрешенное использование в соответствии с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами. В графе "Особые отметки" часто встречаются ошибочные записи. Не исключено, что это тот самый случай.

Татьяна Михайловна Пестрякова

8 декабря 2018, 16:20

Есть письмо Росреестра «О направлении рекомендаций по вопросу изменения статуса „актуальные незасвидетельствованные“ о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН» от 10.07.2018 № 01-7126-ГЕ/18. Там есть объяснение что, почему и как быть в общих чертах. www.roscadastre.ru/docs/rrdocs/4098041/

Олег Белейчик

8 декабря 2018, 15:57

Вид документа-основания записан
в свидетельстве или в выписке ЕГРН,
в соответствующей графе. К примеру,
там может быть написано: ДКП, решение
суда, решение собственника о разделе и т. д.
Из этого документа можно почерпнуть информацию
о подробностях приобретения объекта.
В Вашем случае - документ-основание лишь прояснит
происхождение участка. Должен быть у собственника.
Строительство дачного дома, таким видом разрешенного
использования не предусмотрен.
Благодарю

Олег Белейчик

8 декабря 2018, 14:19

ID: 20961494, добрый день!
Дачный дом не является объектом
ЖКХ. Не зарегистрируете и не подключите
к коммуникациям. По крайней мере в законном
порядке. Скорее всего, участок не является частью
дачного поселка (посмотрите план застройки участка).
Интересно, что написано в документе-основании?
Благодарю

ID: 20961494

Автор

8 декабря 2018, 15:50

Подскажите пожалуйста что за документ-основание ? Его у собственника надо запрашивать?

Сергей

8 декабря 2018, 14:10

Крутая ВРИ, можно машиномойку поставить. Это куда лучше чем дачный дом.