вид земельного участка

ID: 20961494

08.12.2018

Вся Россия

19 217

Добрый день, планируем покупку земельного участка, в росреестре в особых отметках написано: Особые отметки: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства]. Возможно ли строительство на данном участке дачного дома?

Автор

Теги

ID: 20961494

дом строительство

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

42 300 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

32 200 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

26 367 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Коломенская

8 мин.

Нагатинская набережная, 22К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Кантемировская

16 мин.

улица Москворечье, 37К2, Москва

22 450 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Тульская

12 мин.

Дубининская улица, 69А, Москва

31 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Новокузнецкая

9 мин.

Озерковская набережная, 2/1, Москва

7 900 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 5

Курская

10 мин.

переулок Токмаков, 16С2, Москва

4 375 000 ₽

апарт.-студия, 13 м², этаж 2

Авиамоторная

3 мин.

улица 1-я Энтузиастов, 6, Москва

6 комментариев

Геннадий Савинов

8 декабря 2018, 18:49

Лучший совет

Обратите основное внимание на категорию земель и разрешенное использование в соответствии с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами. В графе "Особые отметки" часто встречаются ошибочные записи. Не исключено, что это тот самый случай.

Татьяна Михайловна Пестрякова

8 декабря 2018, 16:20

Есть письмо Росреестра «О направлении рекомендаций по вопросу изменения статуса „актуальные незасвидетельствованные“ о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН» от 10.07.2018 № 01-7126-ГЕ/18. Там есть объяснение что, почему и как быть в общих чертах. www.roscadastre.ru/docs/rrdocs/4098041/

Олег Белейчик

8 декабря 2018, 15:57

Вид документа-основания записан
в свидетельстве или в выписке ЕГРН,
в соответствующей графе. К примеру,
там может быть написано: ДКП, решение
суда, решение собственника о разделе и т. д.
Из этого документа можно почерпнуть информацию
о подробностях приобретения объекта.
В Вашем случае - документ-основание лишь прояснит
происхождение участка. Должен быть у собственника.
Строительство дачного дома, таким видом разрешенного
использования не предусмотрен.
Благодарю

Олег Белейчик

8 декабря 2018, 14:19

ID: 20961494, добрый день!
Дачный дом не является объектом
ЖКХ. Не зарегистрируете и не подключите
к коммуникациям. По крайней мере в законном
порядке. Скорее всего, участок не является частью
дачного поселка (посмотрите план застройки участка).
Интересно, что написано в документе-основании?
Благодарю

ID: 20961494

Автор

8 декабря 2018, 15:50

Подскажите пожалуйста что за документ-основание ? Его у собственника надо запрашивать?

Сергей

8 декабря 2018, 14:10

Крутая ВРИ, можно машиномойку поставить. Это куда лучше чем дачный дом.