Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

ID: 52309965
Вся Россия
6 286
10

Добрый день! Помогите советом как поступить. Умер владелец квартиры (мама), я являюсь ее сыном (в квартире не был прописан и не жил там). Также есть отец, но они в браке не состояли и в квартире он не жил. О смерти я узнал поздно, прошло уже более 5 лет. Документов на квартиру или завещание на меня не оставляли. Хочу попытаться квартиру переоформить на себя, стоит ли пытаться, получится ли у меня? И как узнать не перешла ли данная квартира государству?

В данный момент в квартире никто не проживает и на ней куча задолженности по коммунальным услугам (центральное отопление, капитальный ремонт и т.п.)

Автор
Теги
10
ID: 52309965
наследство
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 674 120 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 2
22 000 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 2
Речной вокзал
10 мин.
Смольная улица, 31, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 13
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 13
Свиблово
9 мин.
Уржумская улица, 3К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 7
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 7
Строгино
19 мин.
улица Кулакова, 5К2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 1
12 950 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 1
Сходненская
11 мин.
улица Фабрициуса, 44К2, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
24 900 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
Строгино
18 мин.
улица Исаковского, 24К1, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
28 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
Дмитровская
11 мин.
ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
10 комментариев
Ринат Мангушев
20 мая 2020, 12:37
Лучший совет
Здравствуйте.
1. Узнать кому принадлежит квартира - заказать выписку из ЕГРН через МФЦ (если в Вашем регионе работает), через сайт Росреестра в электронном виде или сторонние сервисы.
2. Если квартира была в собственности мамы, то можно обратиться в суд для восстановления срока вступления в наследство. Отец наследником не является. Наследники первой очереди: родители, дети и супруг.
3. Стоит. Получится или нет, никто не ответит.
10
0
450/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
21 мая 2020, 13:36
Он и сам поймет по исходу дела...
0
0
33/50 000
0/50 000
Денис Потапкин
20 мая 2020, 20:08
судебная практика по суду печальна - мне знакомо не по наслышке. Кем бы вы не были 5 лет это огромный срок... То что вы ребенок, у суда будут огромные вопросы как же вы так с мамой своей любимой общались. Адвокаты вам будут лить в уши то что это реально лишь заплатите. Если вы на это пойдете - то сообщите мне пожалуйста, я с удовольствием побуду на процессе для своего собственного портфеля знаний) ну и вам потом сообщу на сколько у вас были хорошие юристы ))
1
0
462/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 мая 2020, 19:17
Пытайтесь, но имейте ввиду, что:
1). наследуется имущество только вместе с долгами, поэтому тут надо выяснять не было ли у мамы долгов, не погашенных при жизни.
2). Долги, которые за эти годы "повисли" на квартире тоже к Вам перейдут вместе с квартирой.
Так что следует вначале узнать, за кем числится квартира и, если за мамой, то выяснять то, что я выше написала, узнавать стоимость квартиры и подсчитывать целесообразность принятия наследства, да еще и с учетом расходов на суд.
4
0
500/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 мая 2020, 13:42
Добрый день. Для начала узнайте кто числится текущим правообладателе квартиры, за 5 лет многое могло произойти. Если собственником до сих пор числится мама, то ищите адвоката и обращайтесь в суд, восстанавливайте сроки принятия наследства. Пытаться однозначно стоит, вероятность того, что квартира станет Вашей есть.
8
0
316/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
20 мая 2020, 12:59
По наследству сына все более или менее понятно - можно попытаться восстановить срок в судебном порядке, но нужна будет уважительная причина, по которой в столь длительный срок наследник не предпринял действий по принятию наследства. Коллеги, у меня вопрос по отцу. Понятно, что в рамках наследства он на долю претендовать не может, как бывший супруг, а что думаете по поводу раздела совместнонажитого (считаем, что квартира куплена в браке) имущества в судебном порядке? Это вопрос больше теории, который меня заинтересовал, по тексту вопроса автора брака не было, я это понимаю.
8
0
579/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
20 мая 2020, 12:38
Здравствуйте. Для начала закажите ЕГРН на квартиру. И обратитесь на очную консультацию к юристу. Вы пропустили срок вступления в наследство (по закону 6 мес), восстанавливать свои права придется через суд, имея на руках весомые аргументы. Ваш папа никаких прав не имеет, так как не являлся законным супругом умершей.
8
0
318/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
20 мая 2020, 12:54
"Документов на квартиру или завещание на меня не оставляли." - а должны были? Не допускаете мысли, что мама , жизнью которой Вы не интересовались много лет, могла подарить или завещать свою квартиру кому-то другому????
0
0
219/50 000
ID: 52309965
Автор
20 мая 2020, 14:12
Тут все немного наоборот, мама не интересовалась моей жизнью. Получается если она его подарила или завещала свою квартиру кому-то другому то я уже ничего не смогу сделать?
0
0
171/50 000
Татьяна Скулкина
20 мая 2020, 14:42
Если мама при жизни распорядилась своим имуществом, то сделать ничего не получится. Поэтому, для начала - ЕГРН на квартиру.
0
0
123/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
877
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы