Поиск по журналу
Москва и МО
Владение менее 5 лет, стоит ли продавать?
ID: 71110158
1 апреля 2021
Вся Россия
2 351
6

Нужна консультация, так как не понятно должны ли мы платить налог при продаже и вообще понимать сколько нужно будет потратить: налог+оценка новой квартиры +услуги риелтора. 

Нужно продать 1-к квартиру, в Екатеринбурге, два собственника один приобретал до 2016г, а второй приобретал после 2016г(плюс у второго собственника есть доля в родительской квартире). После продажи необходимо приобрести 2-к или 3-к квартиру в ипотеку.

Автор
Теги
6
3 комментария
1 апреля 2021, 18:05
Лучший совет
А на основании чего, кто и когда точно приобрел?
4
0
48/50 000
0/50 000
1 апреля 2021, 20:41
Во нагородили)) С женой отношения хорошие надеюсь. Переоформите квартиру на себя (мужа) и налогов не будет вообще никаких. А так доля жены попадает под налогообложение, срок владения по ней для полного освобождения 5 лет. У Вашей жены еще и в Вашей доле 50% есть по умолчанию.
0
0
276/50 000
2 апреля 2021, 00:58
Честно. Ваш вопрос настольно разносторонен, с поправкой на все знания законов даже теряюсь в возможных вариациях ответов.
Тут, если подумать, и право супруги можно считать возникшим в 15 году (дата оплаты договора по новым правилам). У Вас же на первую долю совместная собственность по закону. Но не будем усложнять, запутаетесь.
Ответ на последний вопрос: приращение ранее возникшего права. Оно как было, так и есть, просто стало больше. Срок владения квартирой от этого не меняется.
0
0
496/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости