Поиск по журналу

Вся Россия

Владение менее 5 лет, стоит ли продавать?

ID: 71110158

Обновлено 01.04.2021

Вся Россия

2 617

Нужна консультация, так как не понятно должны ли мы платить налог при продаже и вообще понимать сколько нужно будет потратить: налог+оценка новой квартиры +услуги риелтора.

Нужно продать 1-к квартиру, в Екатеринбурге, два собственника один приобретал до 2016г, а второй приобретал после 2016г(плюс у второго собственника есть доля в родительской квартире). После продажи необходимо приобрести 2-к или 3-к квартиру в ипотеку.

Автор

Теги

ID: 71110158

купля-продажа доля

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

18 999 411 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 1

Зеленоград — Крюково

12 мин.

к1002, Зеленоград, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

15 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Крылатское

11 мин.

Осенняя улица, 14, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Селигерская

16 мин.

Бескудниковский бульвар, 58К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

1 апреля 2021, 18:05

Лучший совет

А на основании чего, кто и когда точно приобрел?

Даниил Пятецкий

1 апреля 2021, 20:41

Во нагородили)) С женой отношения хорошие надеюсь. Переоформите квартиру на себя (мужа) и налогов не будет вообще никаких. А так доля жены попадает под налогообложение, срок владения по ней для полного освобождения 5 лет. У Вашей жены еще и в Вашей доле 50% есть по умолчанию.

Даниил Пятецкий

2 апреля 2021, 00:58

Честно. Ваш вопрос настольно разносторонен, с поправкой на все знания законов даже теряюсь в возможных вариациях ответов.
Тут, если подумать, и право супруги можно считать возникшим в 15 году (дата оплаты договора по новым правилам). У Вас же на первую долю совместная собственность по закону. Но не будем усложнять, запутаетесь.
Ответ на последний вопрос: приращение ранее возникшего права. Оно как было, так и есть, просто стало больше. Срок владения квартирой от этого не меняется.