Водоохранка на Онежском озере

1. Оформление в собственность земельного участка, находящегося в прибрежной и береговой полосе, не запрещено законом. Однако муниципалитеты, госорганы и даже суды часто неверно трактуют ст. 27 Земельного кодекса, ошибочно считая ограниченность в обороте как запрет на приватизацию земельного участка. Существенное значение имеет предыдущие условия владения домом и участком. В частности, когда был получен участок и на каком основании (до аренды). Местные администрации часто навязывают аренду участка, хотя можно сразу оформлять в собственность. Если владение участком и домом началось до 30 октября 2001 г., могут быть основания бесплатного получения участка в собственность, при этом судебный порядок предоставления не исключается. Если владение более позднее, согласие муниципалитета на приватизацию обязательно.
2. Надо подать заявление о проведении реконструкции в Администрцию муниципального образования. За проектом и самим согласованием целесообразно обратиться в проектную организацию, имеющую тесные связи с Администрацией, к кому именно, Вам подскажут в Комитете по архитектуре.
Снести дом можно, но я бы с этим не спешил. Возможно наличие дома на участке поможет оформлять землю в собственность.