Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по аренде
андрей
Подскажите, что быстрее и проще сдаётся - бабушкина однушка в кузьминках за 30 тыс или она же с косметическим ремонтоми и новой мебелью на 5 тыс дороже?
Могут подойти
23 комментария
Aлексей Суриков
15 ноября 2014, 16:41
Лучший совет
В Кузьминках вам и косметический ремонт не поможет -чтобы за 35т.р. сдать) Только, если будете всех подряд брать и человек пять.... Тогда сдадите за 35....
5
2
андрей
15 ноября 2014, 17:26
Сдаю сдавно, сейчас за 32 вполне приличным парню с девушкой
0
0
Aлексей Суриков
15 ноября 2014, 19:17
В Кузьминках сейчас около 40 квартир в аренду -от 25 до 30т.р.!!!! Если вы давно сдали за 32т.р., то это не значит, что сейчас сдадите за 35т.р. -с новыми обоями.... Кризис понимаете-ли, санкции.... и т.п.
Если у вас рядом с метро -3 минуты пешком, тогда еще поверю, что за 32т.р. сдаете...
Если у вас рядом с метро -3 минуты пешком, тогда еще поверю, что за 32т.р. сдаете...
0
0
андрей
15 ноября 2014, 19:33
Алексей, вы реально с арендой работаете или баллы себе набираете здесь?
Сколько из этих 40 заманух ваших и ваших коллег?
Где вы в Москве видели реальную квартиру за 25? Даже в Донбассе сейчас наверное такой не найти!
Сколько из этих 40 заманух ваших и ваших коллег?
Где вы в Москве видели реальную квартиру за 25? Даже в Донбассе сейчас наверное такой не найти!
0
0
Aлексей Суриков
15 ноября 2014, 20:08
А вы реально не видите квартиры за 25т.р. в Москве?! Ну тогда ставьте свою за 40т.р. и сдавайте...
Вы реально не знаете, что из-за Донбасса, многие иностранные компании съезжают с квартир? И поэтому увеличивается число предложений по аренде!
Вы реально не знаете, что такое Кузьминки?
Вы спросили -вам реально ответили! Если у вас свое мнение и вы все знаете -то чего спрашиваете?!
У вас арендаторы съехали наверное не от хорошей жизни.....а от веселой)))
Вы реально не знаете, что из-за Донбасса, многие иностранные компании съезжают с квартир? И поэтому увеличивается число предложений по аренде!
Вы реально не знаете, что такое Кузьминки?
Вы спросили -вам реально ответили! Если у вас свое мнение и вы все знаете -то чего спрашиваете?!
У вас арендаторы съехали наверное не от хорошей жизни.....а от веселой)))
0
0
Aлексей Суриков
15 ноября 2014, 21:03
Вон, обратитесь к Константину Паниоти: он вам за 35т.р. с новыми обоями и Икеевской мебелью сдаст -приличным людям))
0
0
20 ноября 2014, 16:25
Быстрее за 30 без ремонта-не тот район где 1 ка за 35 пусть и с хорошим ремонтом и новой мебелью.
0
0
Алексей Кузенков
17 ноября 2014, 16:13
За 25 000 реально, в перово малогаборитка 28 метров все необходимое есть
0
0
Максим Бабейкин
17 ноября 2014, 12:57
По моему опыту - с косметикой и более-менее приличной мебелью.
0
0
Юрий Проводников
15 ноября 2014, 20:25
Это еще какие параметры у вашей квартиры-29\18\6 или 39\20\10. Первый вариант и ремонт не спасет, а вот второй-реально- ремонт, и 35 в месяц
1
0
15 ноября 2014, 20:19
из общего числа квартир которые смотрят арендаторы конечно будет преимуществом квартира с ремонтом, однако, есть такое явление как торг. люди начнут торговаться увидя чистую квартиру в нужном им районе. проведите косметический ремонт в качестве инвестиций в квартиру которая потом будет приносить вам деньги.
2
0
Дмитрий Салихов
15 ноября 2014, 19:40
Косметика и мебель икеа! На 5 тысяч сверху можно рассчитывать!
0
0
Наталья Викторовна Якушина
15 ноября 2014, 19:08
Боюсь "бабушкину" квартиру новые обои не спасут. Посоветовала бы сделать капитальный ремонт (встр/кухня, санузел в плитке, сантехника, окна, двери), без изысков, разумеется. По опыту, квартиры в современном стиле быстрее находят арендаторов. Обязательны: встр. кухня, место для хранения вещей - шкаф, холодильник, стир/машина. Всё остальное - по договоренности и потребностям арендатора.
2
0
15 ноября 2014, 18:35
Быстрее и проще с косметическим ремонтом и новой мебелью.
3
0
Константин Паниоти
15 ноября 2014, 18:07
С косметикой и новой мебелью сдадите быстро за 35т. р. не сомневайтесь.
3
1
Константин Паниоти
15 ноября 2014, 18:10
Если рекламные возможности позволяют, оговорюсь!
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости