Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация непростая.
Приобрели квартиру в ипотеку в 2021 г, в старом доме (1945г). Банк ВТБ, страхование в Ингосстрах. Месяц назад нам сказали, что во дворе, на месте детской площадки хотят построить жилой дом. Старожилы дома вспомнили, что до перестройки у дома был статус аварийного из-за проседающего фундамента. Похоже, что банк об этом не знает, тк не у нас одних ипотека в этом доме. После перестройки документы об аварийности были утеряны и их не смогли восстановить. Жильцы собирали подписи против стройки нового дома во дворе, тк при просевшем и кривом фундаменте (у людей в квартирах пол покатый и потолки разной высоты), и забивании свай, наш дом скорее всего развалится. Надеемся, что администрация города всё-таки вначале переселит жильцов во временное жилье, во избежание смертей, когда дом рухнет. Капремонт тут делать не хотят и не планируют, 20 лет назад сделали крышу и всё. Ипотека у нас на 20 лет. Вопрос такой: распространяется ли страховка на такие случаи, как повреждение дома при стройке рядом? Если администрация решит всё-таки расселить наш дом и выдаст временное жилье жильцам, можем ли мы рассчитывать, что нам тоже выдадут? Как будет с ипотекой? Выдадут жилье, переедем и будем дальше платить за эту квартиру? А если наш дом вообще снесут, то какие действия банка с ипотекой? Пока ведь квартира в залоге у банка. Если это играет роль, то здесь никто не прописан, но можно прописать жену, тк это единственное у неё имущество. Квартира в долях 50\50 у меня и жены. .
Что касается страхового случая, то правильнее вам позвонить в страховую компанию.
Временное жилье вам конечно предоставят.
Ипотеку будете платить пока квартира числится за вами. Если дом будут сносить вам взамен предоставят аналогичную квартиру. На нее нужно будет зарегистрировать обременение банка. Прописка значения не имеет.