Налогообложение при продаже недвижимости с долевой собственностью с использованием МСК

Агент

21.08.2024

Вся Россия

10 606

Квартира было куплена в 2012 году с использованием ипотеки. Для частичного погашения ипотеки был использован материнский капитал. Заемщиком и собственником на 100 % был оформлен супруг. Ипотека была погашена. В 2024 году супруге и ребенку были выделены доли 48 и 4 процента соответственно. Как будет начисляться налог на супругу и ребенка в случае продажи квартиры в ближайшее время до достижения ими срока владения 3 года?

Спасибо

Автор

Теги

Агент

продажа квартиры налог материнский капитал долевая собственность

Могут подойти

21 260 399 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Пыхтино

16 мин.

ЖК "Литературный Квартал", 204с9, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

66 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Пражская

21 мин.

Днепропетровская улица, 29, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

улица Троицкая, 16А, с. Остафьево, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Квартал А101", улица Лазурная, 11, пос. Коммунарка, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

19 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва

переулок 2-й Дунайский, 33к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва

2 комментария

Антонина Каткова

21 августа 2024, 16:24

Лучший совет

Недавно были изменения в налоговый кодекс, согласно которым «в случае продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" или в качестве обязательного условия использования средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на приобретение объекта недвижимого имущества, срок нахождения такой доли в объекте недвижимого имущества в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность (или с даты, определяемой в соответствии с абзацем четвертым настоящего пункта) членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата (иного документа) на материнский (семейный) капитал (членом семьи налогоплательщика - получателем средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации) и (или) его супругом (супругой).»

Даниил Пятецкий

21 августа 2024, 16:11

Если выделение долей происходило в рамках использования маткапитала, то срок владения для всех с 2012 года. Налогов при продаже не будет.